二手房按揭貸款合同與二手房租房協(xié)議

二手房按揭貸款合同范本與二手房租房協(xié)議一、二手房按揭貸款合同范本1.協(xié)議雙方甲方：（借款人）住質(zhì)：聯(lián)系號碼：乙方：（貸款機構(gòu)）住質(zhì)：2.貸款內(nèi)容甲方向乙方申請貸款，用于購買位于[二手房地質(zhì)]的二手房。貸款金額為人民幣[貸款金額]，貸款期限為[貸款期限]個月。3.貸款利率本貸款的年利率為[貸款利率]，按月計息。4.還款方式甲方需按月向乙方償還貸款本金和利息，分期等額還款。每月應還款額為人民幣[應還款額]，還款日為每月的[還款日]日。5.提前還款甲方有權在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。若提前償還全部貸款，甲方需支付剩余本金的[提前還款違約金比例]作為違約金。6.擔保方式本貸款采用[擔保方式]作為保障手段。擔保人為[擔保人姓名]，擔保金額為貸款金額的[擔保金額比例]。擔保人承諾在甲方不能按時還款時，承擔還款責任。7.違約責任若甲方未按時償還本金和利息，甲方需向乙方支付逾期利息，逾期利率為[逾期利率]。8.法律適用和爭議解決本合同適用法律。對于合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲方與乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同變更和解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.合同生效和效力本合同一式兩份，雙方各持一份。甲方向乙方支付首期貸款本金后，本合同生效，并對雙方具有法律約束力。二、二手房租房協(xié)議1.協(xié)議雙方甲方：（出租方）住質(zhì)：聯(lián)系號碼：乙方：（承租方）住質(zhì)：聯(lián)系號碼：2.租賃房屋信息出租方同意將位于[二手房地質(zhì)]的租賃房屋出租給承租方。房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。3.租金和支付方式乙方同意按月支付租金，每月租金為人民幣[租金金額]。租金將于每月的[支付日]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。4.押金乙方需在簽訂合同時，向甲方支付人民幣[押金金額]作為押金。在租賃期滿，并符合租賃規(guī)定的情況下，甲方將全額退還押金給乙方。5.使用和維護乙方承諾按照出租方的要求使用和維護租賃房屋，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。租賃期滿時，乙方需將房屋交還給甲方，并按照原狀返還。6.違約責任若乙方違反租賃條款，甲方有權解除租賃合同，并沒收乙方支付的押金。7.法律適用和爭議解決本合同適用法律。對于合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲方與乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.合同變更和解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.合同生效和效力本合同一式兩份，雙方各持一份。甲方與乙方在本合同