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文檔簡介

小區(qū)物業(yè)管理合同1.合同背景2.合同目的本合同的目的是明確甲方與乙方之間的權利和義務，確保小區(qū)的安全、整潔和良好的管理維護。3.合同內容3.1物業(yè)管理范圍小區(qū)內公共區(qū)域的日常維護和保潔；垃圾清運和分類處理；保安巡邏和小區(qū)安全管理；小區(qū)綠化的養(yǎng)護和修剪；小區(qū)設施設備的維護和維修；其他經甲、乙雙方協商確認的物業(yè)管理工作。3.2甲方的權利和義務甲方有權要求乙方按時履行物業(yè)管理合同約定的工作；如乙方未履行物業(yè)管理合同約定的工作，甲方有權提出整改或解除合同的要求；甲方應按時支付乙方按合同約定的服務費用；甲方應配合乙方進行物業(yè)管理工作，如提供必要的信息和文件等；甲方應愛護小區(qū)公共設施設備，不得對其進行惡意破壞。3.3乙方的權利和義務乙方有權按照物業(yè)管理合同約定的工作范圍進行物業(yè)管理；乙方有權要求甲方提供相關信息和文件；乙方應按時履行物業(yè)管理合同約定的工作；乙方應保證物業(yè)管理工作的質量，如出現問題應及時修復；乙方應按時收取甲方支付的服務費用。4.合同期限和費用4.1合同期限本合同的有效期為_____，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿。4.2服務費用甲方應根據合同約定，按月/季度/年度向乙方支付合同約定的服務費用。具體費用標準如下：小區(qū)面積為_______平方米，按每平方米收取________元服務費用。4.3付款方式甲方應在每個月/季度/年度的_______日之前，將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。5.合同解除與終止5.1解除合同雙方協商一致，可以解除本合同。如因乙方違反合同約定，嚴重影響甲方利益的，甲方有權解除本合同。5.2終止合同本合同期滿后，如沒有協商一致續(xù)簽，本合同自動終止。6.違約責任如甲方或乙方違反本合同的任何約定，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。7.其他約定7.1本合同未盡事宜對于本合同未盡事宜，雙方可協商解決，也可根據相關法律法規(guī)予以處理。7.2爭議解決本合同的解釋和履行均適用法律。因本合同引起的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.合同生效本合同正本一式__

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