二手房買賣合同協(xié)議

二手房買賣合同協(xié)議一、合同雙方二、房屋基本信息房屋基本情況：房屋坐落地：[填寫房屋所在地質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋面積]建筑結(jié)構(gòu)：[填寫建筑結(jié)構(gòu)]使用情況：[填寫房屋使用情況]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]其他重要信息：[填寫其他重要信息]房屋權(quán)屬清晰：甲方保證所售房屋的合法權(quán)屬，并保證沒有轉(zhuǎn)讓、抵押、訴訟糾紛等法律糾紛。三、房屋交付與租賃房屋狀態(tài)交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體交付日期]前，確保房屋處于完好狀態(tài)并將其移交給乙方。房屋租賃：如房屋當(dāng)前租賃中，乙方同意接受租賃情況，并繼續(xù)履行租賃合同直至租賃期滿。在交付日當(dāng)日，甲方通過書面通知租戶并提供解約協(xié)議，確保乙方能夠合法收回租金。四、交易價(jià)格與付款方式房屋交易價(jià)格：乙方同意以[填寫金額]的價(jià)格購買房屋，并一次性支付全部房屋交易款項(xiàng)。交易款項(xiàng)支付方式：乙方同意在簽訂本合同之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付房屋交易款項(xiàng)。五、房屋稅費(fèi)和其他費(fèi)用國家及地方稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)稅收政策，按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)責(zé)任。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)過戶和登記的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、房屋權(quán)屬過戶過戶時(shí)間：在乙方支付全部房屋交易款項(xiàng)后，甲乙雙方應(yīng)共同前往住房管理部門進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、房屋瑕疵處理乙方驗(yàn)收：乙方在房屋交付后應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重問題或瑕疵，應(yīng)在[填寫天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方負(fù)責(zé)處理：如果乙方提出的瑕疵問題屬實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并在[填寫天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)解決瑕疵問題。八、合同解除條款合同解除原因：雙方協(xié)商一致；一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍不改正；因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法履行。解除程序：解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知書；解除通知書自送達(dá)日起即生效；解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已經(jīng)履行的合同義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交所在地人民法院訴訟解決。十、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字/蓋章：_________________________乙方（買方）簽字/蓋章：____