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文檔簡介

物業(yè)管理服務合作協議模板1.合作背景雙方根據《合同法》及其他有關法律規(guī)定的平等自愿、依法合作的原則，就物業(yè)管理服務事宜達成如下協議。2.合作內容甲方將授權乙方負責其物業(yè)管理事務的管理、維護和運營等業(yè)務。具體合作內容包括但不限于：小區(qū)公共設施的維護和保養(yǎng)；物業(yè)維修服務的安排和監(jiān)督；安全管理和巡邏；垃圾處理和清潔服務；環(huán)境治理和綠化維護；物業(yè)客服和投訴處理；物業(yè)費用的管理和收取等。3.權責分工3.1甲方的權責提供詳盡的物業(yè)資料，包括房地產權證書、樓棟和房屋分布等信息；協助乙方辦理相關物業(yè)手續(xù)和登記事項；協助乙方獲取甲方所需的承諾和委托文件；支持乙方對物業(yè)進行現場勘察和巡查；提供物業(yè)管理所需的設施和設備。3.2乙方的權責對小區(qū)公共設施進行合理維護和保養(yǎng)，確保設施的正常使用和安全性；安排專業(yè)維修團隊，并確保物業(yè)維修工作及時高效進行；建立安全管理制度，加強巡邏和防火工作，并做好應急處理；協調垃圾清運和小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作；進行小區(qū)綠化和景觀維護，保持良好的環(huán)境品質；設立物業(yè)客服中心，及時響應和處理住戶投訴；積極協調物業(yè)費用的征收和使用，定期向甲方提供報賬明細。4.期限與終止本協議自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期]年。協議到期前，若雙方愿意繼續(xù)合作，可在協議到期前[續(xù)約提前期]個月完成續(xù)約手續(xù)。本協議一經簽署，在期限屆滿前不得單方解除。若任何一方違反本協議規(guī)定或無故終止合作，守約方有權要求違約方支付相應的違約金，并保留追究其經濟和法律責任的權利。5.保密條款本協議簽署后，雙方應嚴格保守合作相關的商業(yè)秘密、合同內容和物業(yè)管理運營信息，不得向第三方透露和披露，以免給對方造成經濟損失。6.合作變更和爭議解決雙方如對本協議的內容進行變更，應通過書面形式進行協商，經雙方簽署的書面變更協議生效。如雙方在合作過程中發(fā)生爭議或糾紛，首先應通過友好協商的方式解決。若協商解決不成的，應提交至甲方所在地的人民法院進行訴訟解決。7.協議生效及其他條款本協議一式兩份，各方持一份，自雙方蓋章之日起生效。甲方：_________________日期：__________

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