商用房房屋租賃合同

商用房房屋租賃合同1.合同背景與概述本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方訂立，旨在規(guī)定商用房的租賃事宜。甲方作為房屋的合法所有人，同意將商用房以租賃形式提供給乙方使用，并乙方同意支付租金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同具體規(guī)定如下：2.合同條款2.1租賃房屋房屋地質(zhì)：（在此處填入房屋地質(zhì)）房屋面積：（在此處填入房屋面積）房屋用途：商用2.2租金及支付方式租金金額：（在此處填入租金金額）人民幣（大寫：）。租金支付方式：乙方需每月于每月的（在此處填入日期）日前，將租金全額支付給甲方。租金逾期支付：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款的違約金，違約金金額為逾期未支付金額的每天（在此處填入違約金比例）。2.3租期租賃起始日期：（在此處填入租賃起始日期）。租賃結(jié)束日期：（在此處填入租賃結(jié)束日期）。續(xù)約：如乙方需要繼續(xù)租用此房屋，應(yīng)提前（在此處填入提前通知天數(shù)）書面通知甲方，并在合同到期之前達成續(xù)約協(xié)議。2.4押金押金金額：（在此處填入押金金額）人民幣（大寫：）。押金退還：在租賃期結(jié)束，乙方須交還房屋并取得甲方驗收后，甲方應(yīng)在（在此處填入天數(shù)）內(nèi)返還乙方押金，扣除由乙方承擔(dān)的租賃期間因乙方過失造成的損害費用。乙方在租賃期間如有未支付租金、違規(guī)使用房屋、損壞房屋設(shè)施等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。2.5使用權(quán)和限制乙方有權(quán)在租約期限內(nèi)合法使用商用房，但不得將房屋用于非商業(yè)目的或轉(zhuǎn)租給他人。乙方在使用商用房時應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)業(yè)主規(guī)定，不得從事違法活動或給他人造成不良影響。如乙方需要對房屋進行任何結(jié)構(gòu)或裝修變動，需提前書面通知甲方并獲得甲方同意，承擔(dān)相應(yīng)費用和責(zé)任。2.6維修和保養(yǎng)房屋維修：在租賃期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題造成的一般維修費用由甲方承擔(dān)。乙方在使用過程中造成的損壞需由乙方自行承擔(dān)維修費用。日常保養(yǎng)：乙方應(yīng)自行負責(zé)對房屋進行日常保養(yǎng)和清潔維護，保持房屋干凈整潔。2.7解除合同如一方發(fā)現(xiàn)對方違反本合同中的任何條款，有權(quán)提前解除本合同，并保留追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方如需提前終止租賃合同，在提前（在此處填入提前通知天數(shù)）書面通知甲方后，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用并退還剩余款項。2.8其他條款（在此處填入其他雙方達成的協(xié)議和約定內(nèi)容，如違約責(zé)任、爭議解決、通知方式等）3.合同生效與解釋本合同經(jīng)雙方同意并簽字后生效，對雙方具有法律約束力。在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方約定提交所在地法院解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：___________________日期：______________