玩具廠租賃合同

玩具廠租賃合同1.合同背景和目的2.租賃物及規(guī)格2.1甲方同意將位于____________（詳細(xì)地質(zhì)）的玩具廠租給乙方使用。2.2租賃物的規(guī)格及具體條件如下：使用面積：______________建筑面積：______________附屬設(shè)備：______________3.租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_______年（起始日期至終止日期），甲方同意在租賃期限內(nèi)將玩具廠提供給乙方獨(dú)占性使用。4.租金及支付方式4.2甲方同意乙方在每次支付租金時(shí)提供發(fā)票或租金收據(jù)作為憑證。5.使用權(quán)和保證金5.1乙方在租金支付完畢后，取得玩具廠的使用權(quán)。5.2為確保合同履行的順利進(jìn)行，乙方同意向甲方支付______________（金額）作為保證金，用于保障租金支付和廠房維護(hù)等承諾。5.3若合同期滿，乙方按照本合同的約定歸還玩具廠，并無(wú)違約行為，甲方將全額退還保證金。6.維護(hù)和保養(yǎng)6.1租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)妥善維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，并及時(shí)通知甲方有關(guān)租賃物的損壞或故障情況。6.2若租賃物因乙方未盡維護(hù)義務(wù)或過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方可按照實(shí)際維修費(fèi)用要求乙方補(bǔ)償。7.違約責(zé)任7.1乙方違反本合同任何條款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并沒(méi)收乙方已交付的保證金。7.2若甲方違反本合同任何條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.合同解除和終止8.1若雙方達(dá)成一致，可以提前終止本合同，提前終止合同需提前__________（天數(shù)）向?qū)Ψ綍?shū)面通知。9.爭(zhēng)議解決雙方就本合同的解釋、履行或爭(zhēng)議的調(diào)解，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。10.其他條款10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本合同的任何修改及補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字并加蓋公章方為有效。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________________（簽名）乙方（承租方）