商業(yè)物業(yè)委托管理合同

第頁共頁商業(yè)物業(yè)委托管理合同甲方：（委托方）乙方：（承接方）鑒于甲方為擁有商業(yè)物業(yè)所有權(quán)的法定非營利組織，為了更好的管理和經(jīng)營商業(yè)物業(yè)，甲方?jīng)Q定將其商業(yè)物業(yè)的管理工作委托給乙方進行管理，并經(jīng)雙方協(xié)商達成以下合同：第一條合同目的和范圍1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)其所有的商業(yè)物業(yè)的管理和運營工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好商業(yè)物業(yè)的租賃、收租、維修等工作，保證商業(yè)物業(yè)的正常運營。第二條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.1商業(yè)物業(yè)租賃管理：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的租賃工作，包括招商、合同簽訂、租金調(diào)整等工作，并按照甲方的規(guī)定，及時收取租金。2.2商業(yè)物業(yè)維護管理：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的日常維護工作，包括公共設(shè)施、安全設(shè)備的維修及保養(yǎng)等工作，保證商業(yè)物業(yè)的正常使用。2.3商業(yè)物業(yè)市場營銷：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的市場推廣及品牌宣傳工作，提升商業(yè)物業(yè)的知名度和形象。2.4商業(yè)物業(yè)財務(wù)管理：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的財務(wù)工作，包括租金收繳、支出支付、利潤分配等工作，并及時提供相應(yīng)的財務(wù)報表。2.5其他事項：雙方還可根據(jù)實際情況約定其他相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容。第三條服務(wù)期限3.1本合同自甲方與乙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效期為_____年。3.2若任何一方需要終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。3.3若甲方或乙方違反本合同的任何條款，對方有權(quán)解除合同，解除合同的書面通知應(yīng)提前____個月。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用及支付方式應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在合同中明確寫明。4.2甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，按時支付服務(wù)費用給乙方。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對本合同中的商業(yè)秘密和其他雙方關(guān)于商業(yè)物業(yè)經(jīng)營的信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。5.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)遵守保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而造成的損失。6.2若履行本合同的一方嚴(yán)重違約，造成對方重大損失的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償。第七條爭議解決7.1因履行本合同而發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交____仲裁機構(gòu)進行仲裁。第八條其他條款8.1本合同的任何修改或補充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。第九條合同生