房屋建筑承包合同范文標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)共頁(yè)房屋建筑承包合同范文標(biāo)準(zhǔn)版房屋建筑承包合同甲方：（甲方名稱(chēng)）住所：（甲方地址）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）乙方：（乙方名稱(chēng)）住所：（乙方地址）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）鑒于甲、乙雙方在友好、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：房屋建筑工程1.2建設(shè)地點(diǎn)：（具體建設(shè)地點(diǎn)）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.4工期：（工程預(yù)計(jì)開(kāi)始和結(jié)束日期）第二條工程成本與支付方式2.1工程成本總額：（具體金額）2.2工程費(fèi)用結(jié)算方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽署后的五個(gè)工作日內(nèi)支付工程總額的30%給乙方作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程建設(shè)過(guò)程中，乙方根據(jù)工程進(jìn)度，向甲方提出進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并提供必要的驗(yàn)收材料，甲方應(yīng)在收到乙方支付申請(qǐng)的五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方向甲方提供工程竣工驗(yàn)收資料，并與甲方進(jìn)行竣工結(jié)算。甲方應(yīng)在收到工程竣工驗(yàn)收資料的五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方尚未支付的工程款項(xiàng)。（4）保證金：甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的5%作為保證金，并在工程竣工后的30個(gè)工作日內(nèi)解除保證金。2.3工程變更費(fèi)用：如合同簽訂后，甲方因各種原因提出變更工程要求，變更工程造成的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)高質(zhì)量完成工程建設(shè)任務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證工程建設(shè)過(guò)程中的施工安全，采取各種措施確保工人的勞動(dòng)安全。3.3乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理人員，全面負(fù)責(zé)工程的組織、協(xié)調(diào)和管理工作。3.4乙方負(fù)責(zé)向甲方提供工程進(jìn)度及相關(guān)信息，并按時(shí)提交工程驗(yàn)收材料。3.5乙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)期間的材料采購(gòu)、施工方案制定及工藝操作等工作。3.6乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程的質(zhì)量和工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程建設(shè)工作，并提供必要的建設(shè)條件。4.3甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。4.4甲方應(yīng)保證提供給乙方的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.5甲方應(yīng)支付乙方在工程建設(shè)期間提供的臨時(shí)設(shè)施使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度，并根據(jù)實(shí)際損失向乙方索賠。5.2如甲方未按照合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并暫停工程建設(shè)直到收到支付款項(xiàng)。5.3若因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)建設(shè)，甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的工程暫停損失。5.4雙方均應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得將合同相關(guān)信息泄露給第三方。第六條合同解除6.1若發(fā)生以下情況，本合同可以解除：（1）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定；（2）雙方協(xié)商一致；（3）其他不可抗力因素造成無(wú)法繼續(xù)履行合同的情況。6.2本合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方根據(jù)實(shí)際工程完成程度的工程款項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.2雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜，按雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：