工商注冊(cè)房屋出租合同范本

第頁共頁工商注冊(cè)房屋出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：注冊(cè)號(hào)：[注冊(cè)號(hào)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并具備出租的房屋，以及乙方租賃甲方房屋的事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條：出租房屋情況1.1甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。1.2房屋的用途為居住用途，嚴(yán)禁用于其他商業(yè)用途。1.3房屋的面積為[房屋面積]平方米，戶型為[戶型]，由甲方負(fù)責(zé)保證房屋的合法性及基本配置的正常使用。1.4房屋的租金為每月人民幣[租金金額]元整，租金支付方式為[租金支付方式]。租金不含水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，乙方需自行承擔(dān)。第二條：合同期限2.1本合同的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計(jì)租賃期為[租賃期限]個(gè)月。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃房屋，在本期合同終止前[提前通知天數(shù)]天內(nèi)，書面通知甲方并經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。第三條：租金支付3.1乙方應(yīng)在每月的[租金支付日]之前將當(dāng)月的租金支付給甲方。超過[逾期天數(shù)]天不支付房租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方遷出房屋。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方規(guī)定的方式進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。第四條：房屋維修4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的維修，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方在使用房屋過程中，如遇到房屋設(shè)施設(shè)備的故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或協(xié)調(diào)維修。4.3若房屋因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條：房屋使用權(quán)及退還5.1在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，但不得進(jìn)行改變和轉(zhuǎn)租。5.2乙方在租賃期滿后應(yīng)將房屋按時(shí)及時(shí)退還給甲方，并保證房屋處于原有的狀態(tài)，除了正常損耗以外，不得對(duì)房屋進(jìn)行損壞，如需改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。5.3乙方退還房屋時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)損壞，甲方可要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同的任何條款，并經(jīng)甲方書面通知后不履行或繼續(xù)違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方同樣有權(quán)解除合同，若甲方違反本合同的任何條款，并經(jīng)乙方書面通知后不履行或繼續(xù)違約的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約賠償。第七條：保密條款7.1甲方和乙方在簽訂本合同過程中可能會(huì)獲得對(duì)方的商業(yè)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的機(jī)密信息，雙方應(yīng)將其視為保密信息，并承諾在合同終止后繼續(xù)保守這些信息。7.2若對(duì)方未經(jīng)授權(quán)在合同終止后泄露保密信息或未經(jīng)授權(quán)使用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1甲方和乙方均有權(quán)在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商無果的，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他事項(xiàng)9.1本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。9.2本合同的附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：