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文檔簡介

個人住宅買賣協(xié)議1.背景本文檔旨在明確個人住宅的買賣雙方權(quán)益，確保買賣雙方達成公平的交易，并對買賣過程中可能出現(xiàn)的問題進行規(guī)范和解決。2.協(xié)議內(nèi)容2.1買賣雙方信息買方信息：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：賣方信息：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：2.2房屋信息房屋信息：房屋位置：戶型：建筑面積：使用面積：房屋年限：2.3買賣條件房屋交付和支付：買方應(yīng)在合同簽訂后[設(shè)定的期限]內(nèi)支付房屋的購買金額，支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬]。（房屋的購買金額為[具體金額]，以賣方提供的發(fā)票為準）賣方應(yīng)在買方支付購房款項后，將房屋物權(quán)交付給買方。物業(yè)權(quán)屬和權(quán)益：賣方應(yīng)保證所出售的住宅是合法的，并擁有完整的所有權(quán)。若房屋存在債權(quán)、糾紛等問題，賣方應(yīng)當事先向買方進行告知。若房屋存在限制性條件（例如抵押或查封等），賣方需在交易前完成解除。權(quán)益保障：賣方應(yīng)提供原始房產(chǎn)證書、土地證、規(guī)劃許可證等相關(guān)材料，以確保房屋的合法性。買賣雙方應(yīng)保證提供的信息真實有效，如發(fā)現(xiàn)信息虛假，對方有權(quán)解除本協(xié)議。買賣雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)材料，不得泄露、丟失或損壞。違約和爭議解決：若一方違反本協(xié)議規(guī)定，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。對于因本協(xié)議引起的爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商未果，可通過法律途徑解決。2.4生效和解釋協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，買賣雙方應(yīng)各自保留一份有效的簽字文件。協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸買賣雙方共同所有，若發(fā)生協(xié)議條款的修改或補充，應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。3.附則若本協(xié)議中的某一條款被認定為無效或不可強制執(zhí)行，該條款不影響其他條款的有效性。本協(xié)議的補充或修改需由買賣雙方書面確認，否則無效。本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。任何爭議均

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