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合租家具賠償協(xié)議協(xié)議背景在合租房屋中,合租人員共同使用家具時,有時難免會產(chǎn)生損壞或損失的情況。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),避免糾紛的發(fā)生,制定了本合租家具賠償協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容1.家具清單1)沙發(fā):數(shù)量2,型號S01;2)電視柜:數(shù)量1,型號T01;3)餐桌:數(shù)量1,型號D01;4)床:數(shù)量3,型號B01;5)衣柜:數(shù)量3,型號W01;6)書桌:數(shù)量3,型號SD01;7)椅子:數(shù)量6,型號C01。2.使用和保養(yǎng)1)合租人員應(yīng)妥善使用家具,不得故意損壞或使用不當(dāng)。2)每位合租人員應(yīng)對共享家具進行定期保養(yǎng),保持干凈和整潔。3)不得擅自進行家具的改造,如拆卸、增加或減少家具件。4)合租人員應(yīng)當(dāng)避免在家具上放置過重物品,以免導(dǎo)致家具損壞。3.自然損耗和正常磨損1)因自然損耗或正常使用引起的家具損壞,由房屋業(yè)主承擔(dān)修復(fù)或更換費用。2)自然損耗和正常磨損的定義由房屋業(yè)主和合租人員共同商定,并在合同中明確標(biāo)注。4.意外損壞1)合租人員需要對不小心造成的家具損壞負責(zé),并及時通知其他合租人員和房屋業(yè)主。2)在發(fā)生意外損壞時,房屋業(yè)主與合租人員共同商討維修或更換方案。5.賠償標(biāo)準(zhǔn)1)對于意外損壞的家具,合租人員需要根據(jù)家具的實際價值進行賠償。2)在賠償金額確定后,合租人員應(yīng)當(dāng)及時補償給其他合租人員或房屋業(yè)主。3)賠償金額的計算方式為:損壞家具的實際價格-折舊價值=賠償金額。6.賠償方式1)賠償金額可以以貨幣形式進行支付,也可以通過購買新的家具來進行賠償。2)如果通過購買新的家具進行賠償,合租人員應(yīng)當(dāng)與其他合租人員和房屋業(yè)主共同商議購買的品牌、型號和價格。7.緊急維修1)在家具損壞時,如需緊急維修,合租人員應(yīng)當(dāng)及時通知房屋業(yè)主,并與房屋業(yè)主商議維修方案和費用承擔(dān)問題。二、協(xié)議適用范圍本合租家具賠償協(xié)議適用于所有戶主和合租人員,所有涉及到的家具都適用于該協(xié)議。三、違約責(zé)任如有一方未履行協(xié)議所規(guī)定的義務(wù),導(dǎo)致?lián)p失的一方有權(quán)向違約方要求賠償。四、爭議解決雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,應(yīng)由有管轄權(quán)的人民法院解決。五、協(xié)議變更任何一方變更本協(xié)議內(nèi)容的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。六、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽署之日起生效。以上為《合租家具賠償協(xié)議》的具體內(nèi)容,雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議執(zhí)行,以維護各自的權(quán)益。合租人員應(yīng)妥善使用和保養(yǎng)家具,避免意外損壞的發(fā)生。如發(fā)生損壞,應(yīng)及時通知其他
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