房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、協(xié)議背景根據(jù)甲方（轉(zhuǎn)讓方）擁有的房產(chǎn)以及乙方（受讓方）對該房產(chǎn)的購買意愿，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（簡稱“本協(xié)議”），明確雙方權(quán)益和責(zé)任，以確保交易的順利進(jìn)行。二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息房產(chǎn)地質(zhì)：______________房產(chǎn)面積：______________房產(chǎn)類型：______________房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：甲方所有。三、轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓價格：_______元。轉(zhuǎn)讓價格已包含房產(chǎn)購買稅、手續(xù)費等其他費用。轉(zhuǎn)讓方式：甲方同意以一次性付款的方式進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證被轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，并保證房屋內(nèi)沒有任何影響正常使用的瑕疵。開發(fā)商承諾：甲方保證房產(chǎn)是合法開發(fā)商開發(fā)的，并且沒有任何法律糾紛。四、受讓條件乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓價格，且在支付后10個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。乙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費。乙方同意接受房產(chǎn)現(xiàn)狀，并確認(rèn)已經(jīng)對房產(chǎn)的所有情況進(jìn)行了充分了解。五、其他條款甲方在協(xié)議簽訂后將房產(chǎn)證及相關(guān)房產(chǎn)材料交付給乙方，乙方在辦理過戶手續(xù)后應(yīng)立即將房產(chǎn)證交還給甲方。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具備同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟解決。七、協(xié)議終止終止條件：本協(xié)議的履行終止在情況下發(fā)生：雙方一致同意終止本協(xié)議；乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的；甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)證及相關(guān)材料的；本協(xié)議約定的其他情形。終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照已達(dá)成的共識處理相應(yīng)事宜，并返還對方已支付的轉(zhuǎn)讓價格。八、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方在各自承諾處簽字蓋章后生效，自文書生效之日起，本協(xié)議對雙方具有約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________________日期：____________