2023年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同模板

2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同模板【土地轉(zhuǎn)讓合同】甲方〔轉(zhuǎn)讓人〕：身份證號碼：住址：聯(lián)絡(luò)：乙方〔受讓人〕：身份證號碼：住址：聯(lián)絡(luò)：丙方〔監(jiān)管機(jī)構(gòu)〕：住址：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方購置甲方位于〔詳細(xì)地址〕的農(nóng)村土地達(dá)成如下協(xié)議：一、土地根本情況甲方所持有的土地位于〔詳細(xì)地址〕，總面積為〔xxxx〕平方米，土地權(quán)屬證號為〔xxxx〕。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.乙方同意以人民幣﹝￥xxxx﹞的價格購置甲方所有土地權(quán)屬。2.支付方式：乙方于合同簽訂之日起，支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的超過50%的局部；剩余款項(xiàng)在過戶完成后的〔xx〕個工作日內(nèi)支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地全部為合法獲得且無法律糾紛的所有權(quán)。如因土地權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方承當(dāng)全部責(zé)任。2.乙方購置土地后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用土地，并自行承當(dāng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換等手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲、乙雙方應(yīng)共同辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。2.土地過戶后，乙方應(yīng)向丙方履行土地流轉(zhuǎn)備案手續(xù)，并提交相關(guān)材料。五、風(fēng)險責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的所有相關(guān)費(fèi)用，乙方承當(dāng)。2.甲方在合同簽署前對土地進(jìn)展了勘測調(diào)查，乙方確認(rèn)對土地位置、歸屬、性質(zhì)、面積等情況已理解并自行承當(dāng)風(fēng)險。六、違約責(zé)任1.如甲方不按合同約定將土地轉(zhuǎn)讓給乙方或不按時辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，將承當(dāng)違約責(zé)任，并按合同總價的〔xx%〕支付違約金。2.如乙方不按合同約定支付款項(xiàng)或不按時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換手續(xù)等，將承當(dāng)違約責(zé)任，并按合同總價的〔xx%〕支付違約金。七、爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙、丙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同效力條件：乙方支付超過50%的土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之后，本合同即具有法律效力。以上內(nèi)容經(jīng)甲、乙、丙三方在愿意平等的根底上共同協(xié)商一致后簽訂。甲方〔轉(zhuǎn)讓人〕：乙方〔受讓人〕：簽字：簽字：日期：