農(nóng)村個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)村個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議書甲方〔出讓方〕：姓名：身份證號碼：住址：乙方〔受讓方〕：姓名：身份證號碼：住址：根據(jù)雙方自愿，在平等協(xié)商的根底上，甲方同意將其在農(nóng)村的個人房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：二、轉(zhuǎn)讓價格1.轉(zhuǎn)讓總價為人民幣〔大寫〕_______________元整。2.乙方已向甲方支付人民幣〔大寫〕_______________元整作為房屋的首付款。3.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的_____日內(nèi)將剩余款項(xiàng)支付給甲方。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移與過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的_____日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋土地使用證書及相關(guān)權(quán)屬文件辦理完畢，保證其在______年內(nèi)無任何糾紛。四、乙方承諾與保證事項(xiàng)1.乙方確認(rèn)已在購置房屋前進(jìn)展了充分的調(diào)查和理解，對房屋的地理位置、使用權(quán)屬、質(zhì)量及可能存在的糾紛等進(jìn)展理解，并對此予以認(rèn)可。2.乙方確認(rèn)已查閱了甲方提供的相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件，并對其真實(shí)性予以確認(rèn)。3.乙方承諾及時支付房屋剩余款項(xiàng)，并按時履行相關(guān)義務(wù)。4.乙方承諾在轉(zhuǎn)讓房屋后保持房屋的完好狀態(tài)，不改變房屋的構(gòu)造性質(zhì)和主要用處。五、違約處理1.假如乙方未按時支付房屋剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付的首付款作為違約金。2.除非另有書面約定，一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、法律適用及爭議解決1.對于本協(xié)議的有效性、履行以及與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議任何條款的修改、補(bǔ)充或者解釋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方〔出讓方〕：乙方〔受讓方〕：簽名：簽名