商鋪?zhàn)赓U合同新版_第1頁
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文檔簡介

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)新版1.合同的背景和目的本合同是商業(yè)租賃的合同，用于規(guī)范商鋪的租賃關(guān)系。合同的目的是明確商鋪的租賃條款，保護(hù)雙方的權(quán)益，并確保租賃的順利進(jìn)行。2.合同的定義和解釋2.1商鋪：指位于商業(yè)區(qū)的獨(dú)立空間，供商業(yè)活動使用的場所。2.2出租方：指商鋪的所有者或合法代理人。2.3承租方：指租賃商鋪的個人或公司。2.4租賃期限：指商鋪?zhàn)赓U的起始日期和截止日期。2.5租金：指承租方支付給出租方的商鋪使用費(fèi)用。3.租賃條款3.1租賃期限3.1.1租賃期限自合同簽訂之日起有效，至合同約定的截止日期終止。3.1.2若承租方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限結(jié)束前向出租方提出申請，并在獲得出租方同意后簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2租金支付3.2.1承租方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式支付租金。3.2.2租金支付方式可選擇為每月支付、季度支付或年度支付。3.2.3租金應(yīng)在每個支付期限的前五個工作日內(nèi)支付至出租方指定的賬戶。3.3商鋪的使用3.3.1商鋪僅限于承租方經(jīng)營合法商業(yè)活動使用，不得從事非法活動。3.3.2商鋪內(nèi)的裝修和設(shè)備維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，但必須符合相關(guān)規(guī)定并獲得出租方的書面同意。3.3.3租賃期間，承租方應(yīng)保持商鋪的整潔和安全，承擔(dān)商鋪內(nèi)損壞和丟失的賠償責(zé)任。3.4違約責(zé)任3.4.1如果承租方未按照合同約定的時間支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定支付逾期支付的違約金。3.4.2出租方有權(quán)解除本合同并要求承租方立即停止使用商鋪，如果承租方違反合同規(guī)定，例如從事非法活動、擅自轉(zhuǎn)租商鋪等。3.5合同解除3.5.1在租賃期限屆滿

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