購(gòu)房協(xié)議補(bǔ)充條款

購(gòu)房協(xié)議補(bǔ)充條款1.引言本文檔為購(gòu)房協(xié)議的補(bǔ)充條款，旨在進(jìn)一步明確雙方在購(gòu)房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。購(gòu)房雙方應(yīng)在合同簽署前詳細(xì)閱讀并達(dá)成一致意見。2.買賣雙方信息賣方：[賣方姓名]買方：[買方姓名]3.房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]4.補(bǔ)充條款4.1交易金額及支付方式本次買賣雙方約定的房屋交易總金額為人民幣[交易總金額]元（大寫：[交易總金額(大寫)]元整）。買方應(yīng)在簽署購(gòu)房協(xié)議后的5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付首付款金額人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額(大寫)]元整）給賣方。買方支付首付款后，賣方應(yīng)向買方出具首付款收據(jù)，確保雙方的合法權(quán)益。買方與賣方雙方同意，剩余購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)在購(gòu)房協(xié)議簽署后的30個(gè)工作日內(nèi)支付完成。買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式或現(xiàn)金支付全款金額，賣方收到全款后應(yīng)向買方出具全款收據(jù)，并辦理相應(yīng)的房屋過戶手續(xù)。4.2房屋交付和驗(yàn)收房屋交付：賣方應(yīng)承擔(dān)房屋的過戶手續(xù)，按照約定時(shí)間將房屋交付給買方。房屋驗(yàn)收：買方在收到房屋所有權(quán)證書后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行自行驗(yàn)收。如買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不一致的情況，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方。賣方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)解決問題或提出解決方案，以保證買方的權(quán)益。合理耽擱：如因不可抗力或其他無法控制的原因?qū)е路课莸慕桓对馐芎侠淼R，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致意見。4.3房屋質(zhì)量保證房屋質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起，賣方向買方提供一年的房屋質(zhì)量保修，包括屋頂、墻壁、水電設(shè)備等方面。公共設(shè)施：賣方對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施負(fù)有維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任，確保買方的正常生活和居住環(huán)境。質(zhì)量爭(zhēng)議解決：買方對(duì)房屋質(zhì)量問題有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知賣方。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可通過訴訟等法律手段解決糾紛。4.4違約責(zé)任買方違約：如買方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)或其他違約行為，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。賣方違約：如賣方未按時(shí)交付房屋、房屋存在質(zhì)量問題或其他違約行為，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。如一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)賠償另一方因此受到的合理?yè)p失。5.其他條款本補(bǔ)充條款的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，并提交有管轄權(quán)的法院處理。本補(bǔ)充條款經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，并作為購(gòu)房協(xié)議的一部分。買方：

簽字：___________________

日期：_____________