房屋贈(zèng)與協(xié)議

房屋贈(zèng)與協(xié)議一、背景和目的該房屋贈(zèng)與協(xié)議是由贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，旨在明確雙方在房屋贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議的訂立是基于甲方自愿將其名下位于[房屋地址]的房屋贈(zèng)與給乙方，乙方接受并同意接收該房屋的贈(zèng)與。二、贈(zèng)與房屋描述房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)所有人：甲方三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方作為房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，有權(quán)將其名下房屋贈(zèng)與給乙方。甲方保證房屋的合法性，無(wú)任何抵押負(fù)債，權(quán)利受到限制，糾紛或法律糾紛。甲方有義務(wù)確保房屋的正常使用和維護(hù)，保持房屋的基本完好狀態(tài)。甲方承擔(dān)繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方接受甲方的房屋贈(zèng)與，成為該房屋的合法所有人。乙方有權(quán)享有該房屋的所有權(quán)，可以合法使用、出租或轉(zhuǎn)讓該房屋。乙方有義務(wù)對(duì)該房屋進(jìn)行正常使用和維護(hù)，保持房屋的基本完好狀態(tài)。乙方承擔(dān)繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。四、贈(zèng)與條件和約束甲方對(duì)該房屋的贈(zèng)與僅限于乙方本人，不得轉(zhuǎn)贈(zèng)、出售或以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng)或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的任何行為。如乙方違反上述限制和限定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。五、不可抗力任何因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知另一方，并在合理時(shí)間內(nèi)通過(guò)協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。七、其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自雙方簽字確認(rèn)后生效。未盡事宜雙方可另行協(xié)商，相關(guān)補(bǔ)充約定應(yīng)以書(shū)面形式作出并由雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方（贈(zèng)與人）：____________________乙方（受贈(zèng)人）：___