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二手房購買合同模板完整版合同雙方房屋基本信息房屋地質:[房屋地質]房屋面積:[房屋面積]房屋用途:[房屋用途]房屋權屬:[房屋權屬信息]合同條款1.房屋購買價格賣方同意將房屋以[購買價格]的價格出售給買方。2.買賣雙方權利和義務2.1賣方的權利和義務:賣方需提供真實準確的房屋所有權證明。賣方應負責辦理過戶手續(xù)和支付相關過戶費用。賣方保證房屋的完整性和規(guī)劃用途的合法性。賣方應提供房屋內的固定裝修和設施的清單,以及其性能和功能的說明。2.2買方的權利和義務:買方有權對房屋進行查驗,確保房屋的質量與合同約定相符。買方應按照約定時間支付購房款,支付方式為[支付方式]。買方應按時辦理相關過戶手續(xù),并支付過戶費用。3.房屋交付條件賣方將在本合同簽署后的[交付日期]將房屋交付給買方。房屋應保持良好的裝修狀態(tài),買方在交付時有權對房屋進行驗收,如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或其他質量問題,買方有權要求賣方進行修復。4.過戶手續(xù)過戶手續(xù)由買方負責辦理。買方應妥善保管好所有的過戶材料,并確保辦理過戶手續(xù)的順利進行。賣方應積極配合買方辦理過戶手續(xù),并提供必要的資料。5.違約責任5.1賣方違約情況:如果賣方違反了本合同的約定,包括但不限于提供虛假資料、不能按時交付房屋、不能提供合法的房屋所有權證明等,買方有權要求退還已支付的房款,以及要求賣方承擔違約金等額的賠償。5.2買方違約情況:如果買方違反了本合同的約定,例如不按時支付房款、不能按時辦理過戶手續(xù)等,賣方有權解除本合同,并要求買方承擔相應的違約責任。6.合同解除和爭議解決6.1合同解除:賣方和買方均有權在下列情況下解除合同:雙方一致協(xié)商解除合同;法律法規(guī)規(guī)定的其他情況下,或根據相關政府部門的要求解除合同。6.2爭議解決:雙方如發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他事項本合同任何條款如有爭議,應以書面補充協(xié)議為準。本合同自雙方簽字生效,合同正本一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份,合同附件作為合同的一部分。合同雙方共同確認,對合同不清楚的條款,應在簽署之前向專業(yè)人士進行咨詢。簽署本合同即表示雙方已充分理解并同意合同的所有條款。雙方確認無誤后,簽署如下:賣方簽名:________________________日期:________________________買方簽名
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