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文檔簡介

舊房屋(私房)買賣合同一、房屋基本信息房屋名稱：[房屋名稱]房屋坐落：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]房屋用途：住宅二、房屋交付和價(jià)款賣方在簽訂合同后[N]天內(nèi)，將房屋交付給買方，并按照約定簽署過戶手續(xù)。買方在收到房屋所有權(quán)證和相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)在[N]天內(nèi)支付全部房款給賣方。三、房屋狀況房屋交付時(shí)的裝修及設(shè)備狀況以及各項(xiàng)設(shè)備是否齊全和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的鑒定和檢查，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或者不符合狀況描述，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起，買方享有房屋所有權(quán)和使用權(quán)。自簽訂合同之日起，房屋毀損、滅失等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)。五、違約責(zé)任如果賣方違約不按約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的房款及給予相應(yīng)的違約賠償。如果買方違約不按約定支付房款，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償賣方因此造成的損失。六、其他事項(xiàng)本合同一經(jīng)簽署，即為買方和賣方的法律約束文件。本合同任何一方未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。本合同正本一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭議解決因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同約定簽訂地所在地的人民法院解決。本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，有效期為交付房屋至買方支付全部款項(xiàng)的期間。買方簽字：日期：________

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