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文檔簡介

上海別墅合同范本一、合同背景二、房屋信息房屋名稱：____（填寫別墅名稱）房屋地質(zhì)：____（填寫具體地質(zhì)）房屋面積：____平方米房屋使用情況：該別墅用于住宅目的，嚴(yán)禁商業(yè)用途。三、合同期限合同生效日期：____（填寫起始日期）合同終止日期：____（填寫終止日期）合同期限：合同期限為____年，自合同生效日起至合同終止日止。四、房屋租金租金總額：合同期限內(nèi)，承租方需要支付給出租方的租金總額為____元。租金支付方式：承租方需要在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。逾期支付：如承租方未在規(guī)定日期內(nèi)支付租金，則需要按照每天租金總額的____%支付逾期違約金。五、保證金保證金金額：承租方需要向出租方支付____元作為保證金。保證金用途：保證金將在合同終止后的____日內(nèi)退還給承租方，如有扣款需求，將由出租方提出并與承租方協(xié)商處理。六、房屋維護(hù)及損壞費用房屋維護(hù)責(zé)任：承租方需對別墅內(nèi)的設(shè)施及管道進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由正常使用產(chǎn)生的修繕費用。房屋損壞責(zé)任：如因承租方的過失或疏忽導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，承租方將承擔(dān)維修或更換的費用。費用支付期限：承租方應(yīng)在接到維護(hù)費用通知后的____日內(nèi)支付相關(guān)費用。七、合同終止雙方協(xié)商一致解除。承租方逾期支付租金超過____天。承租方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法活動。提前收回房屋：出租方如需提前收回房屋，須提前____天書面通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商商定終止合同。八、違約責(zé)任一方違約：如任何一方違反本合同中的任何條款或條件，對方有權(quán)提起訴訟，并要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。九、其他條款未盡事宜：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。合同備份：本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。十、法律適用與爭議解決本合同適用法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方：（簽名）日期：

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