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文檔簡介

個(gè)人二手房買賣合同協(xié)議范本模板1.合同主體信息賣方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：買方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：2.房屋信息房屋基本信息：房屋名稱：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋戶型：房屋裝修程度：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬證明：3.交易條款3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)（RMB）：首付款（RMB）：買家貸款金額（RMB）：房屋最后付款金額（RMB）：3.2付款方式首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。買方貸款應(yīng)從銀行或金融機(jī)構(gòu)獲得，買方應(yīng)按揭貸款協(xié)議規(guī)定時(shí)間還款。3.3過戶及交付買賣雙方應(yīng)在本合同簽署后十五個(gè)工作日內(nèi)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在辦理完畢后三個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方并交付相關(guān)證件。房屋過戶及交付時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付房屋最后付款金額。3.4交易稅費(fèi)交易過戶稅費(fèi)由雙方按照政府相關(guān)稅費(fèi)規(guī)定按比例分擔(dān)。買方貸款產(chǎn)生的相關(guān)貸款費(fèi)用由買方負(fù)責(zé)支付。4.其他約定事項(xiàng)4.1房屋權(quán)屬保證賣方保證所出售的房屋是合法的所有人，并且房屋不存在任何限制轉(zhuǎn)讓、抵押、查封或其他權(quán)屬糾紛；如有違反，賣方承擔(dān)一切法律責(zé)任及賠償責(zé)任。4.2房屋現(xiàn)狀保證賣方保證房屋現(xiàn)狀良好，不存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性問題、漏水、走漏電、嚴(yán)重老化等影響使用和居住的問題。4.3違約責(zé)任如買方不按合同約定支付款項(xiàng)，買方需要補(bǔ)齊違約金，每天按照總款項(xiàng)的0.1%支付違約金給賣方。如賣方違反本合同的約定導(dǎo)致交易，賣方需支付給買方同等金額的違約金。4.4合同解除如買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，解除合同后，買方退還首付款給賣方，賣方返還買方已支付的違約金。4.5法律適用與爭議解決本合同的解釋及執(zhí)行均適用的法律。雙方一致同意，對(duì)于可

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