寫(xiě)字樓物業(yè)管理合同

寫(xiě)字樓物業(yè)管理合同一、合同背景本合同是為了規(guī)范寫(xiě)字樓物業(yè)管理公司與寫(xiě)字樓業(yè)主之間的權(quán)益關(guān)系，確保寫(xiě)字樓物業(yè)管理工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和業(yè)主權(quán)益的合法保護(hù)，并明確雙方的義務(wù)和責(zé)任。二、合同主體公司名稱(chēng)：注冊(cè)地質(zhì)：法定代表人：聯(lián)系方式：姓名／公司名稱(chēng)：戶(hù)籍地質(zhì)／注冊(cè)地質(zhì)：聯(lián)系方式：三、合同條款1.服務(wù)內(nèi)容1.1管理公司將根據(jù)業(yè)主的要求和規(guī)范要求，提供寫(xiě)字樓物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：保安巡邏和門(mén)禁管理；保潔和衛(wèi)生管理；綠化和環(huán)境管理；設(shè)備設(shè)施維護(hù)和管理；停車(chē)管理；其他與寫(xiě)字樓物業(yè)管理相關(guān)的業(yè)務(wù)。1.2業(yè)主應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，如提供相關(guān)資料、配合管理公司的工作、支付管理費(fèi)用等。2.管理費(fèi)用2.1業(yè)主應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付管理費(fèi)用，并在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。2.2管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理人員工資、設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、保潔費(fèi)用等，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.權(quán)益保護(hù)3.1管理公司應(yīng)確保寫(xiě)字樓內(nèi)的安全和秩序，并采取必要的措施處理緊急情況。3.2業(yè)主有權(quán)要求管理公司保密業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和機(jī)密信息，并不得泄露給第三方。4.合同期限與終止4.1本合同的有效期為（具體日期）至（具體日期）。4.2在合同期限內(nèi)，任何一方均需提前（具體天數(shù)）將終止合同的意向書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致方可終止合同。4.3在合同期限內(nèi)，如因一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.其他事項(xiàng)5.1雙方同意，任何與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，將提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。5.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。四、合同變更與補(bǔ)充本合同修改、解釋或補(bǔ)充事項(xiàng)，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致后生效，并作為