北京市房屋租賃協(xié)議常用版

第頁(yè)共頁(yè)北京市房屋租賃協(xié)議常用版甲方：（出租人）法定代表人/個(gè)人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）法定代表人/個(gè)人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于北京市_____________（具體地址）的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方，并且乙方愿意租賃該房屋，雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：第一條租賃房屋信息1.1出租房屋的地址：北京市________（具體地址）1.2房屋類型：________（公寓/別墅/平房等）1.3房屋面積：_____平方米1.4房屋格局：_____室_____廳1.5房屋配置：_____（有關(guān)水電、暖氣、燃?xì)獾仍O(shè)備的說(shuō)明）1.6租賃用途：_____（住宅/商業(yè)等）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_____年_____月_____日2.2租賃截止日期：_____年_____月_____日第三條租金及支付方式3.1租金總額：￥_____/月3.2租金支付方式：_____（例如：押一付三）3.3押金：￥_____/月第四條使用條件4.1租賃房屋只供乙方居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于其他非約定用途。4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施及電器設(shè)備，不得私自更換、損壞或拆除，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋維護(hù)與修理5.1租賃期間，因房屋設(shè)施及設(shè)備自身原因出現(xiàn)故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施及設(shè)備存在問(wèn)題或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供方便維修的條件。第六條衛(wèi)生清潔6.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)保持房屋的衛(wèi)生和清潔，并做好房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。6.2租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)按照雙方的約定，將房屋恢復(fù)到與入住前相同的衛(wèi)生和清潔狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一天應(yīng)支付違約金￥_____/天。7.2乙方以非約定方式使用、破壞或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，乙方須退還甲方一定比例的押金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力。第九條其他約定事項(xiàng)9.1乙方入住前應(yīng)仔細(xì)查驗(yàn)房屋的裝修、設(shè)施、質(zhì)量等情況，如有瑕疵應(yīng)及時(shí)告知甲方，否則視為乙方認(rèn)可房屋的原狀。9.2本協(xié)議項(xiàng)下未盡事宜另行約定，約定不同的，以附屬協(xié)議為準(zhǔn)。第十條合同生效10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并與附屬協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日