天津市商品房預(yù)定協(xié)議專業(yè)版

第頁共頁天津市商品房預(yù)定協(xié)議專業(yè)版甲方：（購房者姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）法定代表人：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于，乙方擁有甲方滿足購房需求的商品房，并愿意與甲方達(dá)成購房意向；甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，依法簽訂本商品房預(yù)定協(xié)議，以明確雙方權(quán)益和義務(wù)。第一條項(xiàng)目名稱和位置乙方在天津市（具體位置）開發(fā)的商品房項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為（項(xiàng)目名稱），詳細(xì)位置為（具體位置），建筑面積為（建筑面積）平方米。第二條房屋信息1.房屋分布情況：根據(jù)乙方提供的樓棟布局圖，甲方線上預(yù)訂房屋樓棟號為（樓棟號），單元號為（單元號），房間號為（房間號），總房間數(shù)為（總房間數(shù)）。2.房屋類型：（房屋類型）。3.房屋建筑面積：（建筑面積）平方米。4.房屋價格：（房屋價格）元/平方米，總價為（總價）元。第三條預(yù)定金及交付方式1.甲方在簽訂本預(yù)定協(xié)議時，需向乙方支付預(yù)定金（具體金額）元（大寫）作為購房意向金，作為預(yù)定產(chǎn)品的憑證。2.預(yù)定金的支付方式：（支付方式）。3.甲方需在簽訂本協(xié)議后3個工作日內(nèi)，將預(yù)定金支付至乙方指定賬戶（開戶行及賬號）。第四條預(yù)售合同簽訂及履行1.雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）個工作日內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)簽署商品房預(yù)售合同，并在約定時間（具體日期）內(nèi)履行合同約定。2.如甲方在規(guī)定時間內(nèi)違約，預(yù)定金將被乙方?jīng)]收，乙方享有對該商品房重新銷售的權(quán)利。3.如乙方在規(guī)定時間內(nèi)違約，甲方可自愿選擇終止本預(yù)定協(xié)議，乙方應(yīng)及時將預(yù)定金退還給甲方，并支付與預(yù)定金數(shù)額相同的違約金。第五條商品房交付及驗(yàn)收1.商品房交付時間：（具體時間）。2.商品房交付方式：（交付方式）。3.商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定，進(jìn)行商品房的交付和驗(yàn)收，甲方有權(quán)對商品房的質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)及時解決。第六條退房及違約責(zé)任1.甲方如需退房，需提前（具體天數(shù)）個工作日書面通知乙方，乙方將根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，辦理相關(guān)手續(xù)，并按照退房規(guī)定退還甲方相關(guān)款項(xiàng)。2.乙方如在規(guī)定時間內(nèi)違約，應(yīng)按照預(yù)定金數(shù)額的（具體比例）倍返還預(yù)定金給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條法律責(zé)任1.雙方應(yīng)本著平等、自愿和誠實(shí)信用原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，其余未盡事宜雙方可通過協(xié)商補(bǔ)充或修改。3.附件：相關(guān)證明材料。（以下空白無正文）甲方簽字：