房產(chǎn)贈與協(xié)議范本

第頁共頁房產(chǎn)贈與協(xié)議范本房產(chǎn)贈與協(xié)議甲方：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)給予乙方作為贈與，并且乙方愿意接受該房產(chǎn)作為贈與。為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)贈與的內(nèi)容甲方同意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)以贈與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方所有權(quán)，并且將該房產(chǎn)上的一切權(quán)利、義務(wù)和債務(wù)也一并贈與給乙方。第二條房產(chǎn)權(quán)屬的變更1.甲方承諾，在協(xié)議簽署后及相關(guān)手續(xù)辦理前，不得以任何形式或原因轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益給第三方。2.甲方將協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更的一切手續(xù)和文件，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第三條房產(chǎn)贈與的補(bǔ)償1.乙方作為對甲方的感謝，甲方無條件贈與乙方該房產(chǎn)，并且免除乙方因此而應(yīng)承擔(dān)的任何費(fèi)用、稅款和債務(wù)。2.該房產(chǎn)的一切使用和維護(hù)費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)使用權(quán)與轉(zhuǎn)讓1.乙方獲得該房產(chǎn)所有權(quán)后，對該房產(chǎn)擁有完全的使用權(quán)，包括出租、抵押、轉(zhuǎn)讓和改建等權(quán)利。乙方有權(quán)根據(jù)自己的需要做出相應(yīng)的決定。2.甲方同意，在乙方需要將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。第五條協(xié)議的變更和解除1.任何一方在履行本協(xié)議過程中，如需變更協(xié)議內(nèi)容，必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商和一致同意。2.如一方違反了本協(xié)議的約定，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議交由有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力，同時(shí)廢止雙方之前的一切口頭或書面約定。2.本協(xié)議在下列情況下終止：-房產(chǎn)贈與完成后；-雙方一致同意解除本協(xié)議；-法律規(guī)定或其他不可抗力的情況下。第八條其他1.本協(xié)議中未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。甲方（簽字）：______________日期：________