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第頁共頁房產贈與協(xié)議范本房產贈與協(xié)議甲方：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[房產地址]的房產給予乙方作為贈與，并且乙方愿意接受該房產作為贈與。為了明確雙方的權益和義務，甲乙雙方在自愿、平等、公正的基礎上達成以下協(xié)議：第一條房產贈與的內容甲方同意將其擁有的位于[房產地址]的房產以贈與的方式轉讓給乙方所有權，并且將該房產上的一切權利、義務和債務也一并贈與給乙方。第二條房產權屬的變更1.甲方承諾，在協(xié)議簽署后及相關手續(xù)辦理前，不得以任何形式或原因轉讓該房產及其相關權益給第三方。2.甲方將協(xié)助乙方辦理房產權屬變更的一切手續(xù)和文件，并承擔因此產生的所有費用。第三條房產贈與的補償1.乙方作為對甲方的感謝，甲方無條件贈與乙方該房產，并且免除乙方因此而應承擔的任何費用、稅款和債務。2.該房產的一切使用和維護費用將由乙方承擔。第四條房產使用權與轉讓1.乙方獲得該房產所有權后，對該房產擁有完全的使用權，包括出租、抵押、轉讓和改建等權利。乙方有權根據(jù)自己的需要做出相應的決定。2.甲方同意，在乙方需要將該房產轉讓給第三方時，給予乙方優(yōu)先購買權。第五條協(xié)議的變更和解除1.任何一方在履行本協(xié)議過程中，如需變更協(xié)議內容，必須經過雙方書面協(xié)商和一致同意。2.如一方違反了本協(xié)議的約定，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的法律責任。第六條法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。雙方如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議交由有管轄權的人民法院解決。第七條協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力，同時廢止雙方之前的一切口頭或書面約定。2.本協(xié)議在下列情況下終止：-房產贈與完成后；-雙方一致同意解除本協(xié)議；-法律規(guī)定或其他不可抗力的情況下。第八條其他1.本協(xié)議中未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。甲方（簽字）：______________日期：________

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