房東房屋租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)房東房屋租賃合同范文《房屋租賃合同》甲方：房東乙方：承租人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就本房屋的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將其所擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的面積為（具體面積），由下圖所示：（插入房屋布局圖）2.房屋的使用用途為住宅，不得改變?yōu)槠渌猛荆坏眠`反國(guó)家法律法規(guī)。3.房屋的裝修情況：甲方將房屋交付給乙方時(shí)所處的裝修情況如下（雙方確認(rèn)每一項(xiàng)）：（1）墻壁狀況：____________（2）天花板狀況：____________（3）地板狀況：____________（4）門(mén)窗狀況：____________（5）廚房、衛(wèi)生間設(shè)施狀況：____________第二條租賃期限1.本租賃合同的租賃期限為（具體日期），租期為_(kāi)____年/月，從甲方將房屋交付給乙方之日起開(kāi)始計(jì)算，到____年__月__日截止。2.在租賃期限屆滿前，若乙方需要繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____天內(nèi)書(shū)面協(xié)商續(xù)簽租賃合同，逾期視為乙方放棄續(xù)簽權(quán)。3.若乙方不租賃或續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____天通知甲方，并在正常使用期間內(nèi)協(xié)助甲方找到新的合適租戶。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)____元整，乙方每月應(yīng)按照租金總額的_____％支付給甲方。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在______號(hào)之前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交付給甲方。3.在租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)一次性支付剩余的____個(gè)月租金。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____天內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_____元整。2.在租賃期屆滿且滿足以下條件時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方：（1）乙方按照合同規(guī)定支付租金；（2）乙方未因使用房屋而引發(fā)任何糾紛，包括但不限于損壞房屋設(shè)施等。3.若租賃期屆滿后，乙方未按照合同規(guī)定將房屋返還給甲方或存在損壞房屋設(shè)施等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并將剩余金額退還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任1.乙方在房屋租賃期間，應(yīng)按時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和安全。2.若因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞、故障等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。3.若房屋設(shè)施發(fā)生意外損壞、故障等情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方均有違約責(zé)任。任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。違約方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知后____天內(nèi)補(bǔ)償對(duì)方。2.乙方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)，或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)立即返還房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。第七條其他事項(xiàng)1.甲、乙雙方對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同的法律效力。3.本合同的有效期限自雙方簽字之日起生效。甲