實(shí)用版房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同范文

第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用版房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同范文房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同甲方：（開(kāi)發(fā)商名稱）地址：（開(kāi)發(fā)商地址）乙方：（合作方名稱）地址：（合作方地址）鑒于甲方是一家具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，并擁有在相關(guān)地區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的能力和經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家具備相關(guān)資源和經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，并有意參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合作，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：第一條合作項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱：（填寫項(xiàng)目名稱及描述）1.2項(xiàng)目所在地：（填寫項(xiàng)目所在地）1.3項(xiàng)目用地面積：（填寫項(xiàng)目用地面積）1.4項(xiàng)目總建筑面積：（填寫項(xiàng)目總建筑面積）1.5項(xiàng)目規(guī)劃用途：（填寫項(xiàng)目規(guī)劃用途）第二條合作方式2.1甲方同意將項(xiàng)目用地劃分為輪售權(quán)和代建權(quán)兩部分，輪售權(quán)由乙方負(fù)責(zé)銷售，代建權(quán)由甲方負(fù)責(zé)建設(shè)和管理。2.2乙方在合作期間有權(quán)參與項(xiàng)目的決策和管理，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。2.3雙方將按照約定的比例分享項(xiàng)目的銷售收益和代建收益。具體比例如下：（填寫具體比例，例如甲方占60%，乙方占40%）第三條合作期限3.1本合同的合作期限為（填寫合作期限），自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期限屆滿后，雙方如有需要繼續(xù)合作，可在合作期滿前90天提前進(jìn)行商議，并簽訂書面協(xié)議確定繼續(xù)合作的具體事項(xiàng)。第四條合作義務(wù)4.1甲方的義務(wù)：4.1.1提供項(xiàng)目用地，并負(fù)責(zé)與項(xiàng)目用地有關(guān)的手續(xù)和手續(xù)費(fèi)用。4.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售和售后服務(wù)。4.1.3按照約定比例分配項(xiàng)目的銷售收益和代建收益。4.2乙方的義務(wù)：4.2.1協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目用地的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2.2協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，并提供相關(guān)技術(shù)支持和資源。4.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售，并按照約定比例分享銷售收益。第五條項(xiàng)目管理5.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和監(jiān)督，保證項(xiàng)目的建設(shè)和銷售按照相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的管理，并提供相關(guān)支持和配合。第六條保密條款6.1雙方在合作過(guò)程中可能會(huì)涉及到商業(yè)機(jī)密和商業(yè)秘密，雙方應(yīng)妥善保管，不得擅自泄露給第三方。6.2未經(jīng)一方明確書面同意，另一方不得將任何有關(guān)合作的信息、資料向外界公開(kāi)或用于其他目的。第七條合同解除7.1本合同的解除原因包括但不限于以下情況：7.1.1雙方協(xié)商一致解除；7.1.2一方嚴(yán)重違反合同約定，并經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正的；7.1.3根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策變化，本合同不再具備履行條件的。7.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照已達(dá)成的約定進(jìn)行結(jié)算，并履行相應(yīng)的清償義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在合作過(guò)程中如有任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第九條其他約定（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定條款）第十條合同生效10.1本合同正本一式（填寫正本份數(shù)），甲、乙雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份。10.2本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。甲方：（開(kāi)發(fā)商名稱）法定代表人：（開(kāi)發(fā)商法定代表人名稱）簽字：（開(kāi)發(fā)商法