委托物業(yè)管理合同書

委托物業(yè)管理合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.委托內(nèi)容對(duì)甲方所屬物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；組織維修和保潔工作；管理物業(yè)經(jīng)營(yíng)收益；監(jiān)督租戶行為；協(xié)調(diào)物業(yè)相關(guān)事務(wù)等。2.委托期限本次委托的期限為從[起始日期]起至[終止日期]止。委托期限屆滿后，如未經(jīng)雙方協(xié)商一致終止或續(xù)約，本合同自動(dòng)終止。3.委托費(fèi)用甲方向乙方支付的委托管理費(fèi)用為每月人民幣[金額]，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。4.委托義務(wù)4.1甲方的義務(wù)提供物業(yè)管理所需的資料和情況說明；協(xié)助乙方履行物業(yè)管理工作；按期支付合同約定的委托管理費(fèi)用。4.2乙方的義務(wù)按照本合同約定，認(rèn)真履行委托的管理工作；組織、管理和監(jiān)督屬于物業(yè)管理范圍的各項(xiàng)工作；妥善保管物業(yè)相關(guān)的賬冊(cè)、檔案和證照；做好物業(yè)維修、保潔、供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)和維護(hù)工作；定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理工作的進(jìn)展情況。5.委托管理責(zé)任5.1乙方管理責(zé)任乙方作為被委托人，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。5.2乙方免責(zé)條款乙方對(duì)不可抗力、自然災(zāi)害、政府行為等原因?qū)е碌碾娏?、供水、供暖中斷、設(shè)備故障等情況免責(zé)，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極采取補(bǔ)救措施。6.合同解除和終止6.1提前解除任何一方在合同履行期間，如有解除合同的要求，應(yīng)提前30天以書面形式通知另一方。6.2違約解除任何一方違反本合同約定的任何條款，經(jīng)另一方書面通知后，如在15天內(nèi)未能改正，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。8.合同的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。9.合同生效和履行本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同的附件與本合同具有同等法律效力。合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（委托人）：[甲方名稱]簽字：_________________________日期：_____________________乙方（被委托人）：[乙方名稱]簽字：___