房屋免責(zé)協(xié)議

房屋免責(zé)協(xié)議1.背景介紹本協(xié)議旨在明確房屋租賃期間各方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。請(qǐng)各方仔細(xì)閱讀本協(xié)議，并在簽署前充分了解和理解各條款內(nèi)容。在簽署本協(xié)議前，請(qǐng)確保自己具備完全民事行為能力，若因此產(chǎn)生的糾紛和后果將由當(dāng)事人自行承擔(dān)。2.協(xié)議內(nèi)容2.1出租方承諾所出租的房屋在簽訂合同時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并且不受任何影響或限制。2.2出租方在出租房屋前，已將房屋現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)記錄，出租方將有義務(wù)保證所提供的現(xiàn)狀記錄真實(shí)可靠。2.3出租方應(yīng)確保房屋設(shè)施和設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)。出租方有義務(wù)在租賃期內(nèi)承擔(dān)修理和維護(hù)責(zé)任。2.4承租方應(yīng)對(duì)房屋和房屋設(shè)施、設(shè)備保持良好的使用和保管，避免損壞和浪費(fèi)。2.5出租方對(duì)房屋的資產(chǎn)損失、遺失和第三方的傷害事件不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)來(lái)對(duì)房屋內(nèi)的財(cái)物和個(gè)人進(jìn)行保護(hù)。2.6出租方和承租方應(yīng)共同維護(hù)房屋的衛(wèi)生環(huán)境，保持房屋的整潔和安全。出租方有義務(wù)根據(jù)人數(shù)和租期的變化，適時(shí)提供清潔和維修服務(wù)。3.解決爭(zhēng)議3.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未果，雙方有權(quán)向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。3.2爭(zhēng)議解決時(shí)，適用以下法律和政策：中國(guó)法律相關(guān)的住房租賃法規(guī)和法律法規(guī)的規(guī)定雙方簽訂的其他協(xié)議和約定4.協(xié)議的變更和解除4.1本協(xié)議的修改和變更需要雙方的書面同意。4.2本協(xié)議的解除可以根據(jù)以下情況進(jìn)行：合同期滿雙方協(xié)商一致解除出現(xiàn)違約情況而解除5.其他條款5.1本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充或修訂應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn)。5.2本協(xié)議中的任何條款無(wú)效或被認(rèn)定為無(wú)效的，不影響其他條款的效力。5.3本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效，并在租賃期間持續(xù)有效。5.4本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，并有同等效力。6.簽字確認(rèn)出租方（簽名）：_____________