房屋債權(quán)協(xié)議

房屋債權(quán)協(xié)議1.引言本文檔旨在規(guī)定房屋債權(quán)協(xié)議的條款和條件，以確保房地產(chǎn)債權(quán)方和債務(wù)方之間的權(quán)益和義務(wù)得到公平和保護(hù)。本協(xié)議的雙方為甲方（債權(quán)方）和乙方（債務(wù)方），以下是協(xié)議的具體內(nèi)容。2.債務(wù)概述乙方目前對甲方欠款人民幣X元。乙方同意以其名下的位于X市的房屋作為擔(dān)保，承諾按照本協(xié)議規(guī)定的還款計(jì)劃將該債務(wù)償還給甲方。3.擔(dān)保房屋擔(dān)保房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：X房屋面積：X平方米房屋所有權(quán)證號：X房屋評估價(jià)值：X元擔(dān)保房屋的權(quán)屬保證：乙方保證其在簽署本協(xié)議時(shí)已經(jīng)具備完全所有權(quán)，并保證在協(xié)議履行期間保持該所有權(quán)不受任何侵犯。乙方保證該房屋不涉及任何法律糾紛，也沒有第三方對該房屋提出權(quán)屬主張。乙方保證擔(dān)保房屋沒有任何限制性抵押、查封、劃撥、轉(zhuǎn)讓等行為。乙方同意將擔(dān)保房屋的權(quán)屬證書等相關(guān)文件隨時(shí)提供給甲方，并配合甲方對擔(dān)保房屋的評估和查封等措施。4.還款義務(wù)乙方同意按照以下還款計(jì)劃償還債務(wù)：首付款：人民幣X元，于協(xié)議簽署后的X天內(nèi)支付給甲方。月度還款：乙方每個月應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款日支付人民幣X元，直至該債務(wù)全部還清。乙方在還款期內(nèi)不得逾期還款，且未經(jīng)甲方書面同意，不得提前還款。如乙方逾期還款，甲方有權(quán)采取以下措施：向乙方收取逾期罰息，罰息的費(fèi)率為逾期金額的X%。甲方有權(quán)要求乙方向其提供新的擔(dān)保措施，如無法提供則可采取法律手段追索債務(wù)本金和利息。甲方有權(quán)將乙方逾期還款的情況向相關(guān)信用機(jī)構(gòu)報(bào)告，影響乙方的個人信用記錄。本協(xié)議規(guī)定的還款義務(wù)適用于乙方和其合法繼承人和受讓人。5.協(xié)議解除在以下情況下，本協(xié)議將被視為解除：乙方按照本協(xié)議規(guī)定的還款計(jì)劃全部償清債務(wù)后。乙方違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，并被甲方要求解除協(xié)議。雙方達(dá)成書面協(xié)議解除本協(xié)議。解除本協(xié)議后，擔(dān)保房屋的權(quán)屬將歸還給乙方。6.爭議解決雙方如因協(xié)議履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.其他本協(xié)議的修訂和變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽署后生效。8.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，在債務(wù)還清或解除本協(xié)議之前持續(xù)有效。以上就是《房屋債權(quán)協(xié)議》的具體內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)充分理解并遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條