購房贈與協(xié)議

購房贈與協(xié)議日期：[在此處填寫日期]雙方當(dāng)事人：甲方：[在此處填寫甲方姓名]身份證號碼：[在此處填寫甲方身份證號碼]住址：[在此處填寫甲方住址]乙方：[在此處填寫乙方姓名]身份證號碼：[在此處填寫乙方身份證號碼]住址：[在此處填寫乙方住址]甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議，以明確甲方對乙方的購房贈與事宜及相關(guān)條款。本協(xié)議具有合同效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議書的約定履行。一、贈與物甲方將其位于[在此處填寫房產(chǎn)所在地址]的房產(chǎn)一套贈與給乙方。房產(chǎn)的具體信息如下：房屋面積：[在此處填寫房屋面積]房屋戶型：[在此處填寫房屋戶型]房屋樓層：[在此處填寫房屋樓層]房屋所有權(quán)證號：[在此處填寫房屋所有權(quán)證號]該房產(chǎn)為甲方全額購買，已完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，無任何抵押、查封、糾紛等影響權(quán)屬的情況。二、贈與條件乙方無需支付任何價款，甲方將房產(chǎn)作為禮物贈與乙方，乙方對此表示感謝。乙方同意甲方對房產(chǎn)的決策和處理權(quán)，包括但不限于租賃、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。乙方無權(quán)對該房產(chǎn)提出異議。三、贈與稅務(wù)處理甲乙雙方均了解，根據(jù)國家有關(guān)稅法規(guī)定，購房贈與行為可能會涉及贈與稅。甲方將負(fù)責(zé)按照國家規(guī)定辦理相應(yīng)的贈與稅手續(xù)，并支付贈與稅款。乙方無需承擔(dān)任何稅務(wù)責(zé)任。四、贈與生效及風(fēng)險本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。由于乙方是房產(chǎn)贈與的受贈人，因此在房產(chǎn)贈與過程中，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險，包括但不限于房產(chǎn)的損毀、不可抗力因素造成的損失等。在簽署本協(xié)議后，如甲方發(fā)生死亡或被依法宣告死亡，本協(xié)議自動失效，贈與事項(xiàng)作廢。五、協(xié)議解除本協(xié)議的解除必須經(jīng)過雙方當(dāng)事人書面協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議，方可生效。乙方若有違背本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追回已贈與的房產(chǎn)。六、協(xié)議爭議解決本協(xié)議的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。雙方當(dāng)事人因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。協(xié)議附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。本協(xié)議未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決并作出