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文檔簡介

房屋委托經(jīng)營管理合同合同雙方一、合同背景根據(jù)委托人擁有的房屋資源和受托人具備的經(jīng)營管理能力，雙方達(dá)成一致意見，就委托人的房屋進(jìn)行經(jīng)營管理及相關(guān)事宜簽訂本合同。二、委托內(nèi)容委托人將其擁有的房屋交由受托人進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于租賃、維護(hù)、保養(yǎng)、客戶服務(wù)等。受托人有權(quán)根據(jù)市場狀況自行決定房屋的出租價格、出租方式以及租戶的選擇，但應(yīng)尊重委托人的意見，并提供相關(guān)的意見和建議。三、權(quán)益分配經(jīng)營管理期間的所有租金、押金及其他相關(guān)費用，由受托人負(fù)責(zé)收取并管理。根據(jù)雙方協(xié)商一致的分配比例，委托人和受托人進(jìn)行分成。受托人應(yīng)按照合同約定的分成比例，將委托人應(yīng)得的款項及時支付給委托人。委托人享有對房屋的所有權(quán)，受托人不得以任何形式侵占房屋資源及相關(guān)收益。四、經(jīng)營管理費用受托人應(yīng)根據(jù)經(jīng)營管理需要，按照雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的經(jīng)營管理費用。經(jīng)營管理費用包括但不限于房屋租賃廣告費、裝修費、保潔費、物業(yè)費、維修費等。費用明細(xì)及支付方式雙方可另行協(xié)商確定。五、合同期限及解除本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為___年。經(jīng)營管理期限屆滿，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽或解除合同。如一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同的訂立、履行和解釋均適用法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致不能解決的爭議，將提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他條款本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。本合同如需修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作

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