店面房屋出租合同書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)店面房屋出租合同書(shū)范文租賃合同本合同由以下雙方就以下約定內(nèi)容簽訂：甲方：（出租方）姓名/單位：_______________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方：（承租方）姓名/單位：_______________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋：本租賃合同的房屋位于___________________（詳細(xì)地址）房屋面積：_______________（平方米）樓層位置：_______________房屋用途：_________________其他：_____________________2.租賃期限：自___________________年______月______日起至__________________年______月______日止（共______個(gè)月），合同到期后，甲方同意對(duì)乙方提供續(xù)租優(yōu)先權(quán)，具體續(xù)租條款另行協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金金額：每個(gè)月租金為人民幣_(tái)_________元整（￥______）。2.租金支付方式：每月______日前，由乙方以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶，以租金到達(dá)甲方賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。3.租金的增減：租金履行期間，不得擅自增加或減少租金，如確有特殊情況導(dǎo)致租金變動(dòng)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。4.租金逾期：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按規(guī)定支付滯納金，滯納金的金額為逾期未支付租金金額的每日______%（按天計(jì)算），并要求乙方立即支付。三、保證金1.保證金金額：保證金為人民幣_(tái)_________元整（￥______）。2.保證金的用途：保證金由甲方存入指定的銀行賬戶，并在本合同履行完畢、返還房屋時(shí)，扣除租金欠費(fèi)、違約金、物品損壞等費(fèi)用后，由甲方如數(shù)退還給乙方。3.保證金的退還：本合同履行完畢后，如乙方未有違約行為，則甲方應(yīng)在合同終止之日起______天內(nèi)將保證金如數(shù)返還給乙方。四、居住期間的權(quán)利及義務(wù)1.乙方權(quán)利和使用權(quán)：乙方享有租賃房屋的正常使用權(quán)，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行合理的保養(yǎng)和維護(hù)，保證房屋的完好性和正常使用。2.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋實(shí)施監(jiān)督檢查，確保租賃房屋的安全和衛(wèi)生，及時(shí)處理乙方反映的問(wèn)題。甲方有義務(wù)按時(shí)提供租賃房屋的相關(guān)證件和備件，以保證乙方的正當(dāng)權(quán)益。3.房屋維修和非正常損壞：租賃期間，因房屋自然損壞或非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如房屋因乙方過(guò)失或非正常損壞導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.租賃房屋的物品和裝飾：乙方對(duì)租賃房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾物等負(fù)有保管責(zé)任，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。五、租賃合同的解除和違約1.合同解除：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，乙方將房屋交還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后解除合同。2.合同違約：下列任一方違反本合同約定的，視為違約方，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償借款、支付違約金等。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同的附件：本合同的附件包括房屋照片、房屋內(nèi)設(shè)備清單、租賃合同附件等，附件與本合同具有同等法律效力。2.爭(zhēng)議解決：因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.其他約定：本合同未盡事宜由甲乙雙方通過(guò)協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充或修改。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__