二手房過戶合同樣本

二手房過戶合同樣本合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[姓名/單位名稱]住所地：[地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（買方）：[姓名/單位名稱]住所地：[地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]簽訂日期：[簽訂日期]1.合同目的本合同旨在約定甲方將其名下的二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以確保雙方權(quán)益的合法保護(hù)，并明確各方在該轉(zhuǎn)讓過程中的責(zé)任和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓房屋情況甲方同意將其所擁有并位于[房屋地質(zhì)]的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方。3.轉(zhuǎn)讓條款3.1交易價格乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]購買甲方名下的二手房產(chǎn)權(quán)。交易價格應(yīng)當(dāng)以一次性款項支付，乙方在簽署本合同時應(yīng)當(dāng)向甲方支付全部款項。3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方同意協(xié)助乙方辦理二手房過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用。乙方承諾提供真實有效的聯(lián)系明文件，并按照甲方的要求提供其他必要的過戶所需文件和證明。3.3房屋交付甲方同意在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)將房屋及相關(guān)物品交付給乙方。房屋及相關(guān)物品的交付應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的要求，并經(jīng)過雙方當(dāng)面確認(rèn)。3.4過戶手續(xù)完成時間雙方同意在本合同簽訂之日起[過戶完成時間]內(nèi)完成過戶手續(xù)。若因乙方原因未能按時完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。4.違約責(zé)任4.1出售方違約責(zé)任若甲方未按本合同約定的時間和方式交付房屋及相關(guān)物品，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除本合同并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)爭議、債務(wù)糾紛或其他權(quán)益上的糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。4.2購買方違約責(zé)任若乙方未按本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求解除本合同并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未能按時辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。5.其他條款5.1合同生效和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方在該房屋上關(guān)于轉(zhuǎn)讓的一切口頭或書面約定。本合同的解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)由雙方書面協(xié)議，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同履行地[履行地所在地]的人民法院訴訟解決。5.3合同備案本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。合同備案費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方（賣方）：____________________簽字：______________________日期：_______________________乙方（買方）：____________________簽字：______________________日期：_______________________合同見證人：_____________