出租住宅房屋合同

第頁(yè)共頁(yè)出租住宅房屋合同甲方：【房東姓名】乙方：【租戶(hù)姓名】簽訂日期：【日期】一、房屋基本情況甲方是本房屋的合法所有人，其所有權(quán)得到法律保護(hù)，將該房屋出租給乙方。本房屋位于【房屋地址】，具體面積為【房屋面積】平米。房屋用途為住宅，設(shè)計(jì)用途不得改變。二、租約期限本合同的租約期限為【起始日期】至【終止日期】。三、租金及支付方式1.租金乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，按月支付租金。租金金額為【金額】元人民幣。租金包括房屋租金和公共設(shè)施費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的【日期】之前支付當(dāng)月租金。支付方式為【支付方式】。四、押金乙方應(yīng)在租約生效之時(shí)向甲方支付【金額】元人民幣作為履約押金。在租期滿(mǎn)后，無(wú)欠款、無(wú)損壞，甲方將退還全部押金。五、房屋使用乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛尽Ｒ曳綉?yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得任意拆卸、破壞。如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋保修1.甲方承諾房屋及設(shè)施在租期內(nèi)確保正常使用。2.如房屋或設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并配合甲方的維修工作。3.若出現(xiàn)非人為因素導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。七、違約責(zé)任1.任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償對(duì)方因此而遭受的一切損失。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)終止合同并有權(quán)將乙方的行為記錄在乙方的個(gè)人信用記錄中。八、解除合同在以下情況下，本合同可以提前解除：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)法律規(guī)定的不可抗力事件；3.乙方違反合同約定；4.房屋被政府征收或其他法律程序要求解除合同。九、爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有關(guān)部門(mén)提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（房東）：簽字：_____________________日期：_____________________乙方（租戶(hù)）：簽字：___