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二手房買賣合同簡(jiǎn)單版1.合同簽訂方賣方：[賣方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[賣方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[賣方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]買方：[買方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[買方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[買方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]2.房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.交易條款3.1房屋交付賣方應(yīng)當(dāng)將房屋以符合法律規(guī)定的狀態(tài)和衛(wèi)生條件交付給買方。買方在收到房屋后應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收房屋是否符合承諾。3.2房屋價(jià)款房屋總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元，買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起[買方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)繳納首付款]日內(nèi)向賣方支付首付款[首付款金額]元。3.3過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)買賣雙方約定由買方承擔(dān)全部過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。賣方應(yīng)當(dāng)提供全額納稅證明用以辦理過(guò)戶手續(xù)。3.4違約責(zé)任3.4.1賣方違約責(zé)任如果賣方未能按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給買方，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的百分之[違約金比例]。3.4.2買方違約責(zé)任如果買方未能按照合同約定支付首付款或者全款，買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付違約金，違約金為首付款或者全款的百分之[違約金比例]。4.合同生效和爭(zhēng)議解決4.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。4.2合同爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用的法律法規(guī)。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。簽訂日期：[簽訂日期]賣方：簽名：_________________日期：_________________買方：簽名

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