農(nóng)村田地耕地租賃合同

農(nóng)村田地耕地租賃合同1.合同背景2.合同內(nèi)容甲方同意將其位于[田地地質(zhì)]的土地出租給乙方作為耕地使用，具體面積為[具體面積]，租期為[具體租期]，租金為[具體租金]。3.乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照租賃面積和租賃期限合法地利用甲方提供的土地，并進(jìn)行農(nóng)作物種植等農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合理農(nóng)業(yè)管理的原則，對(duì)所承租的耕地進(jìn)行科學(xué)耕作、合理施肥、植保措施等，保證土地的良好質(zhì)量和生產(chǎn)能力。3.3乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)法律法規(guī)和土地管理政策，不得在田地上非法開(kāi)采礦產(chǎn)資源或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。3.4乙方不得私自轉(zhuǎn)租土地給他人使用，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.5乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付土地租金，不得逾期。4.甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供的土地是合法擁有的，并具備交付給乙方使用的權(quán)利。4.2甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)保持土地的完好狀態(tài)。4.3甲方不得以任何理由要求提前解除合同，除非有正當(dāng)理由并提前通知乙方。4.4甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方予以改正或解除合同。4.5甲方有權(quán)收取合理的租金，保障其權(quán)益。5.違約責(zé)任5.1如果乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或違反其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并保留采取進(jìn)一步法律措施的權(quán)利。5.2如果甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常耕作，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，甚至解除合同。6.合同解除合同期滿(mǎn)或者經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。7.法律適用和爭(zhēng)議解決合同的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議解決均適用的法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。8.合同生效和備案本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，并在有關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案后生效，自[合同生效日期]起開(kāi)始執(zhí)行。甲方（出租方）：簽字：___________________日期：___________________乙方（承租方）：簽字：