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第頁共頁民間房產(chǎn)抵押合同甲方：（出借人）身份證號碼：住所地址：乙方：（借款人）身份證號碼：住所地址：鑒于甲方現(xiàn)有可提供抵押的房產(chǎn)，為了滿足乙方的資金需求，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達成以下合同：一、貸款金額1.1甲方同意向乙方提供房產(chǎn)抵押貸款，貸款金額為人民幣____（大寫）。二、貸款利率2.1本次借款的年利率為____%，自本合同簽訂之日開始計算。三、還款方式3.1乙方應按照以下約定的還款方式償還本次貸款：（1）等額本息還款方式：本金和利息按月平均還款，每月還款金額為____元；（2）按期付息到期還本方式：每月償還利息，到期償還本金。四、還款期限4.1本次貸款的還款期限為____年，自資金到賬之日起計算。五、房產(chǎn)抵押5.1甲方擁有的房產(chǎn)做為本次貸款的抵押物，并由甲方提供權屬證明以及相應的抵押手續(xù)辦理。5.2若乙方未按照合同約定履行還款義務，甲方有權依法追索實際貸款金額以及相應的利息。六、補償條款6.1若乙方未按時履行還款義務，甲方有權按約定的利率每日向乙方收取逾期利息。6.2若乙方未能在還款期限屆滿之日前歸還全部貸款本金、利息以及相應的逾期利息，甲方有權請求法院通知拍賣房產(chǎn)或以其他方式進行處置以抵償其損失。七、借款用途7.1乙方承諾使用本次貸款的資金用于____目的，不得超出約定范圍。八、合同生效及變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出變更，否則不得變更貸款金額、貸款利率、還款方式及還款期限等重要條款。九、爭議解決9.1本合同的爭議應當協(xié)商解決，如協(xié)商不成，爭議將提交有管轄權的人民法院進行解決。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本合同的任何修改或補充均須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并以補充協(xié)議的形式作出。10.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：簽字：簽

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