按揭貸款借款合同

第頁共頁按揭貸款借款合同甲方（出借人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲、乙雙方就乙方借款購買房產(chǎn)，甲方表示愿意向乙方提供按揭貸款，并經(jīng)乙方同意，本著自愿、公平的原則，甲、乙雙方就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款基本情況1.1本合同借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”），共計(jì)**（大寫）元整。1.2借款用途：乙方向甲方借款用于購買房產(chǎn)。1.3借款期限：本合同借款期限為**（以下簡(jiǎn)稱“借款期限”）。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率：本合同借款利率為年**%。2.2還款方式：（需明確還款方式，可選定等額本息還款，等額本金還款，到期一次還本付息等。）2.3還款日期：每月**日為還款日。第三條借款手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用3.1甲方向乙方提供按揭貸款，甲方有權(quán)收取一定的借款手續(xù)費(fèi)，并在借款到賬時(shí)一次性扣除。3.2除借款手續(xù)費(fèi)外，甲方有權(quán)收取其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商一致。第四條借款發(fā)放4.1本合同生效后，甲方將按揭貸款發(fā)放給乙方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照銀行的要求提供相關(guān)材料，包括但不限于購房合同、個(gè)人身份證明等。4.3在乙方提供完整的材料并滿足甲方的要求之后，甲方將在**個(gè)工作日內(nèi)將借款發(fā)放至乙方提供的指定賬戶。第五條還款方式及還款義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照每月還款日以指定方式還款，確保按時(shí)足額還款。5.2乙方每次還款應(yīng)包括借款本金和利息兩部分。5.3若乙方未按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)向乙方收取逾期罰息，罰息按照逾期天數(shù)和逾期本息比例計(jì)算。5.4如乙方連續(xù)3個(gè)月未按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)將乙方的借款逾期記錄上報(bào)征信機(jī)構(gòu)。5.5若甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假材料或有其他違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同并追究乙方法律責(zé)任。第六條提前還款6.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前還款。6.2提前還款時(shí)，乙方應(yīng)提前**日書面通知甲方，并支付提前還款違約金。6.3乙方提前還款時(shí)，可選擇一次性還清剩余本金和利息，或選擇部分提前還款。第七條合同解除7.1本合同在以下情況下解除：（1）借款到期，乙方按時(shí)足額還款；（2）借款提前還清，乙方按合同約定提前還款；（3）甲方與乙方協(xié)商一致，解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1若乙方違反本合同約定的還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）向乙方收取逾期罰息；（2）通知乙方限期歸還借款；（3）將乙方的逾期記錄上報(bào)征信機(jī)構(gòu)；（4）向法院提起訴訟，追究乙方的法律責(zé)任。8.2若甲方違反本合同約定的借款義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方提起訴訟，追究甲方的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的有關(guān)法律。對(duì)于本合同的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至乙方還清全部借款本息