河北省物業(yè)服務(wù)合同

第頁(yè)共頁(yè)河北省物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)服務(wù)合同甲方：（個(gè)人或法人名稱(chēng)）住所地：（詳細(xì)地址）法定代表人：（個(gè)人姓名或法人機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）郵政編碼：（郵政編碼）乙方：（個(gè)人或法人名稱(chēng)）住所地：（詳細(xì)地址）法定代表人：（個(gè)人姓名或法人機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）郵政編碼：（郵政編碼）鑒于甲方為乙方所擁有的物業(yè)提供綜合管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方授權(quán)甲方通過(guò)設(shè)置合適的設(shè)備，提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）環(huán)境衛(wèi)生的清掃和保潔；（3）安全設(shè)施的巡檢和維護(hù)；（4）公共設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和管理；（5）維修工作的協(xié)調(diào)和管理；（6）其他甲方責(zé)任范圍內(nèi)的物業(yè)服務(wù)。1.2物業(yè)服務(wù)區(qū)域：該合同約定的物業(yè)服務(wù)區(qū)域?yàn)楹颖笔?，具體服務(wù)區(qū)域如附件一所列。第二條服務(wù)期限和費(fèi)用2.1服務(wù)期限：本合同自簽訂之日起生效，服務(wù)期限為（服務(wù)期限），到期后可以續(xù)簽。2.2服務(wù)費(fèi)用：（1）服務(wù)費(fèi)用：甲方向乙方收取每月（或每年）人民幣（具體金額）作為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式以及繳費(fèi)時(shí)間雙方另行約定。（2）物業(yè)設(shè)施及設(shè)備維修費(fèi)用：如因物業(yè)設(shè)施及設(shè)備損壞或故障需進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3若因乙方自身原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施及設(shè)備損壞或故障，乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按時(shí)按質(zhì)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行。3.2甲方應(yīng)保證物業(yè)工作人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，并及時(shí)解決業(yè)主的問(wèn)題和投訴。3.3甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展業(yè)主大會(huì)等相關(guān)活動(dòng)。3.4甲方應(yīng)按照乙方要求提供物業(yè)管理相關(guān)文件和資料。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合法使用物業(yè)設(shè)施及設(shè)備，不得私自進(jìn)行拆除、改造或破壞。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持物業(yè)環(huán)境的衛(wèi)生和安全。4.4乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供物業(yè)管理相關(guān)資料和文件。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。雙方協(xié)商解決辦法，若協(xié)商不成，可解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1如需修改本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式變更合同。7.2本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和交接。第八條其他約定8.1本合同自雙方訂立以及蓋章之日起生效。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件一為本合同不可分割的組成部分。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充和完善。甲方（簽字）：