常用城市房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)常用城市房屋租賃合同租賃合同甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方的事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃房屋的地址和戶型甲方同意將其位于[城市名稱][區(qū)域名稱][小區(qū)名稱]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，房屋的準(zhǔn)確地址為：_______________________。房屋的戶型為：_________，面積約為_(kāi)_____平方米。第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)_______年/月，具體起始時(shí)間為_(kāi)_______年__月__日，終止時(shí)間為_(kāi)_______年__月__日。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）_____________元。2.乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付方式。第四條房屋的用途乙方承諾將房屋用于居住及相關(guān)合法用途，不得將房屋作商業(yè)用途或其他違法用途。第五條房屋的維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，因房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題或自然損耗導(dǎo)致需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，避免損壞。若因乙方的原因?qū)е路课菁跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。第六條房屋的退還1.租賃期滿或因其他原因終止，甲方應(yīng)收回房屋，乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)將房屋清理、整理干凈，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。2.甲方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查后，如發(fā)現(xiàn)有損壞、破壞等情況的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第七條租賃違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本租賃合同。2.若甲方未按照約定將房屋交付給乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本租賃合同。3.若乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行其他違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除本租賃合同。第八條其他約定1.乙方在居住期間發(fā)生的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行支付。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等，如需改變，應(yīng)提前向甲方提出并經(jīng)甲方同意。3.本合同如需變更或終止，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充合同。第九條合同生效與解釋1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.對(duì)于本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國(guó)法律規(guī)定進(jìn)行解決。3.本合同自甲乙雙方簽訂并蓋章后生效，并自_____年__月__日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______簽字：______日期：______日