工廠租賃協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)工廠租賃協(xié)議范本工廠租賃協(xié)議甲方：(出租方)地址：聯(lián)系電話：乙方：(承租方)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家擁有工廠房產(chǎn)的正當(dāng)擁有者，乙方有意租賃甲方的工廠房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及面積1.1甲方同意出租的工廠房產(chǎn)位于甲方的地址，并具體包括：房產(chǎn)描述：建筑面積：建筑結(jié)構(gòu)：其他特殊說明：1.2乙方同意按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)租賃甲方的工廠房產(chǎn)。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金的支付方式包括：支付方式：支付時(shí)間：其他特殊說明：2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式及時(shí)支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議并收回工廠房產(chǎn)。第三條使用權(quán)及擴(kuò)建3.1乙方享有甲方工廠房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得將工廠房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回工廠房產(chǎn)。3.2乙方如有擴(kuò)大工廠規(guī)模的需要，需提前與甲方商議并獲得甲方同意，如獲得甲方同意，乙方應(yīng)承擔(dān)與擴(kuò)建相關(guān)的費(fèi)用。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證工廠房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施處于完好的狀態(tài)，并保證其能正常使用。4.2在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)工廠房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第五條風(fēng)險(xiǎn)和保險(xiǎn)5.1甲方有義務(wù)為工廠房產(chǎn)購(gòu)買建筑安全與財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方在使用工廠房產(chǎn)期間，應(yīng)積極采取措施，確保工廠房產(chǎn)的安全，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌膿p失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議約定的，如逾期交付工廠房產(chǎn)、違反擴(kuò)建協(xié)議等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的合理?yè)p失。6.2乙方違反本協(xié)議約定的，如未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的合理?yè)p失。第七條合同解除7.1本協(xié)議期滿，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽。7.2本協(xié)議期滿，甲方在提前15天書面通知乙方的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議并收回工廠房產(chǎn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議未約定事項(xiàng)可由雙方另行商議。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：(簽字)