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第頁共頁湖南簡單個人房屋購房合同合同編號：（編號）甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下房屋的交易事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1根據(jù)實際情況，甲方為乙方出售下列房屋：地址：建筑面積：房屋用途：產(chǎn)權(quán)證號：1.2房屋交付狀態(tài)：（房屋是否已交付乙方）第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：（房屋的總價格）2.2乙方需向甲方支付的款項如下：2.2.1在簽訂本合同時，乙方向甲方支付定金（定金金額），作為本次房屋交易的保證金。2.2.2在（日期）前，乙方需向甲方支付清償或商業(yè)貸款。第三條房屋權(quán)屬及其權(quán)屬證書3.1房屋權(quán)屬：乙方在支付全部購房款項后，房屋權(quán)屬歸屬乙方所有，同時甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條房屋過戶手續(xù)4.1乙方支付全部購房款項后，雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并按照相關(guān)法規(guī)完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，乙方不得將該房屋進(jìn)行買賣、贈與、抵押等任何非法行為。第五條房屋狀況及維修5.1房屋狀況：甲方保證房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、地基和承重墻面沒有問題，房屋符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)范的基本使用標(biāo)準(zhǔn)，并且沒有重大隱患。5.2維修責(zé)任：房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照本合同規(guī)定時間支付房屋款項，應(yīng)按照合同金額的（百分比）向甲方支付違約金。6.2如果甲方未履行合同中的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的全部款項，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同生效條件7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）簽字：日

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