標(biāo)準(zhǔn)購房合同協(xié)議范本

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)購房合同協(xié)議范本甲方：（出售方姓名、地址、聯(lián)系方式）乙方：（購房方姓名、地址、聯(lián)系方式）鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售該房屋，并且乙方同意購買該房屋，雙方根據(jù)自愿、平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.房屋地址：（填寫房屋地址）2.房屋總面積：（填寫房屋總面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)）4.房屋使用權(quán)證號：（填寫房屋使用權(quán)證號）第二條：交易價格和支付方式1.乙方同意以人民幣（￥）（填寫金額）為購買價格購買該房屋。2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)支付房屋購買價格的（填寫百分比）作為首付款，即人民幣（￥）（填寫金額）。3.乙方應(yīng)在（填寫日期）之前支付剩余的購房款項，即人民幣（￥）（填寫金額）。4.支付方式為（填寫支付方式）。第三條：產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在（填寫日期）之前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶費用由（填寫支付方）承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方將產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。第四條：房屋狀況和維修責(zé)任1.甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛和債務(wù)。2.甲方在房屋交付時應(yīng)當(dāng)處于良好的使用狀態(tài)，沒有明顯的結(jié)構(gòu)問題和安全隱患。3.自房屋交付之日起三個月內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方提出書面投訴，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。4.甲方和乙方均有義務(wù)按照國家有關(guān)法規(guī)進(jìn)行定期維護(hù)和修繕。第五條：違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，致使乙方無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)或在規(guī)定時間內(nèi)無法獲取房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的全部房款，并承擔(dān)違約金（填寫違約金金額）的責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，不能按照約定時間支付房屋購買款項的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金（填寫違約金金額）的責(zé)任。第六條：爭議解決1.在履行本合同過程中，如因合同的解釋和履行產(chǎn)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方均可提交至有相關(guān)權(quán)力的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方都具有約束力。第七條：其他約定1.本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲方和乙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第八條：合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同采用電子形式簽署，