公路工程建設(shè)監(jiān)理課件工程建設(shè)監(jiān)理的合同管理

工程建設(shè)監(jiān)理的合同管理單擊此處添加副標(biāo)題匯報(bào)人：目錄01單擊添加目錄項(xiàng)標(biāo)題02監(jiān)理合同概述03監(jiān)理合同的訂立04監(jiān)理合同的履行05監(jiān)理合同的違約責(zé)任06監(jiān)理合同的爭(zhēng)議解決添加章節(jié)標(biāo)題01監(jiān)理合同概述01監(jiān)理合同的概念和作用監(jiān)理合同：是指工程建設(shè)監(jiān)理單位與建設(shè)單位簽訂的，約定監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理的合同。概念：監(jiān)理合同是工程建設(shè)監(jiān)理單位與建設(shè)單位之間的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。作用：監(jiān)理合同是工程建設(shè)監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理工作的依據(jù)，也是建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)的依據(jù)。意義：監(jiān)理合同的簽訂，有利于保障工程建設(shè)的質(zhì)量和安全，提高工程建設(shè)的效率和效益。監(jiān)理合同的分類和特點(diǎn)監(jiān)理合同分為：建設(shè)工程監(jiān)理合同、設(shè)備監(jiān)理合同、咨詢監(jiān)理合同等監(jiān)理合同的特點(diǎn)：具有法律約束力、明確雙方權(quán)利和義務(wù)、具有可操作性、具有公正性和獨(dú)立性、具有保密性等監(jiān)理合同的法律依據(jù)添加標(biāo)題《中華人民共和國(guó)建筑法》添加標(biāo)題《中華人民共和國(guó)合同法》添加標(biāo)題《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》添加標(biāo)題《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》2143添加標(biāo)題《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》添加標(biāo)題《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》添加標(biāo)題《中華人民共和國(guó)民法典》添加標(biāo)題《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》6587監(jiān)理合同的訂立01監(jiān)理合同訂立的程序確定監(jiān)理范圍和職責(zé)確定監(jiān)理期限和違約責(zé)任確定監(jiān)理合同生效條件和終止條件確定監(jiān)理費(fèi)用和支付方式確定監(jiān)理合同爭(zhēng)議解決方式和管轄法院簽訂監(jiān)理合同并備案監(jiān)理合同的主要條款違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和賠償方式監(jiān)理權(quán)限：明確監(jiān)理的權(quán)限和限制監(jiān)理責(zé)任：明確監(jiān)理的責(zé)任和義務(wù)監(jiān)理費(fèi)用：明確監(jiān)理費(fèi)用的支付方式和金額監(jiān)理期限：確定監(jiān)理的起止時(shí)間監(jiān)理范圍：明確監(jiān)理的范圍和職責(zé)監(jiān)理合同的有效期和履行地點(diǎn)有效期：監(jiān)理合同通常有效期為1-3年，具體根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定履行地點(diǎn)：監(jiān)理合同通常在項(xiàng)目所在地履行，具體根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定合同期限：監(jiān)理合同期限通常與項(xiàng)目工期一致，具體根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定合同履行：監(jiān)理合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行監(jiān)理合同的履行01監(jiān)理合同履行的一般規(guī)定監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求。監(jiān)理單位應(yīng)定期向建設(shè)單位提交監(jiān)理報(bào)告，反映工程進(jìn)展情況及存在的問題。監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位處理工程糾紛，維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益。監(jiān)理單位應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露建設(shè)單位的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。監(jiān)理合同履行中的權(quán)利和義務(wù)監(jiān)理工程師的權(quán)利：對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)等監(jiān)理工程師的義務(wù)：確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同要求建設(shè)單位的權(quán)利：對(duì)監(jiān)理工程師的工作進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)、考核等建設(shè)單位的義務(wù)：提供必要的條件和支持，確保監(jiān)理工程師的工作順利進(jìn)行監(jiān)理合同履行中的變更和解除解除條件：合同一方違約、不可抗力、合同期滿等變更原因：工程量增加、設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等變更程序：監(jiān)理工程師提出變更建議，業(yè)主確認(rèn)，雙方簽訂變更協(xié)議解除程序：監(jiān)理工程師提出解除建議，業(yè)主確認(rèn)，雙方簽訂解除協(xié)議監(jiān)理合同的違約責(zé)任01監(jiān)理合同違約責(zé)任的概念和種類違約行為：包括未履行合同義務(wù)、未按約定履行合同義務(wù)、未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)等。概念：監(jiān)理合同違約責(zé)任是指在監(jiān)理合同履行過程中，一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。種類：監(jiān)理合同違約責(zé)任主要包括違約行為、違約責(zé)任、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。違約責(zé)任：包括賠償損失、支付違約金、承擔(dān)違約責(zé)任等。違約責(zé)任的承擔(dān)方式：包括直接承擔(dān)違約責(zé)任、間接承擔(dān)違約責(zé)任、連帶承擔(dān)違約責(zé)任等。監(jiān)理合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約金：根據(jù)合同約定，違約方支付違約金解除合同：違約方解除合同，承擔(dān)違約責(zé)任繼續(xù)履行：違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)賠償損失：違約方賠償因違約行為造成的損失監(jiān)理合同違約責(zé)任的免責(zé)事由不可抗力：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可抗拒的事件合同履行：因合同履行過程中的合理行為導(dǎo)致違約責(zé)任的免除合同終止：因合同終止導(dǎo)致違約責(zé)任的免除合同變更：因合同變更導(dǎo)致違約責(zé)任的免除監(jiān)理合同的爭(zhēng)議解決01監(jiān)理合同爭(zhēng)議解決的方式添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題調(diào)解解決：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見仲裁解決：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，根據(jù)仲裁裁決解決爭(zhēng)議訴訟解決：向法院提起訴訟，由法院判決解決爭(zhēng)議監(jiān)理合同爭(zhēng)議解決的原則和程序公平公正原則：確保各方權(quán)益得到公平對(duì)待程序規(guī)范原則：按照合同約定的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決及時(shí)解決原則：盡快解決爭(zhēng)議，避免影響工程進(jìn)度證據(jù)充分原則：確保爭(zhēng)議解決過程中證據(jù)充分保密原則：保護(hù)各方商業(yè)秘密和隱私調(diào)解優(yōu)先原則：優(yōu)先采用調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，減少訴