商鋪?zhàn)赓U合同簡單的范本

商鋪?zhàn)赓U合同簡單的范本商鋪?zhàn)赓U合同甲方：___________(出租方)乙方：___________(承租方)鑒于甲方是一家經(jīng)營___________(商鋪類型)的企業(yè)，乙方有意租賃甲方的商鋪進(jìn)展經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃商鋪的位置及面積1.租賃商鋪位于___________(商鋪所在地)，詳細(xì)地址是_________。2.商鋪面積為______平方米。第二條租賃期限1.租賃期限為______年，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。2.雙方協(xié)商一致，假如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月提早書面通知甲方。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)______元/月。2.租金的支付方式為每月支付，于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用權(quán)1.甲方應(yīng)根據(jù)租賃合同的約定，將商鋪清潔、修繕后交付給乙方，并保證商鋪符合法律法規(guī)的要求。2.租賃期間，乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)展經(jīng)營活動(dòng)，并享有使用商鋪的一切權(quán)益。3.乙方不得擅自改變商鋪的用處，如有需要，應(yīng)事先書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。第五條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，商鋪的維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)，除非損壞是由乙方不當(dāng)使用或過失導(dǎo)致的。2.乙方有義務(wù)按時(shí)維修商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施并保持商鋪的整潔狀態(tài)，防止無關(guān)人員進(jìn)入。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付______元作為保證金。租賃期滿并且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無息返還保證金。2.假如乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償。第七條解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方需要提早解除合同，應(yīng)提早____個(gè)月書面通知甲方，并支付剩余租金的____%作為違約金。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需要提早收回商鋪，應(yīng)提早____個(gè)月書面通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)有權(quán)扣除保證金作為賠償。2.在租賃期內(nèi)，如一方違約，應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.在租賃過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如無法協(xié)商解決，雙方同意將爭議提交_______(仲裁機(jī)構(gòu)或法院)進(jìn)展仲裁或訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的附件包括商鋪的布局圖和租賃期內(nèi)提供的設(shè)備設(shè)施清單，為合同不可分割的組成局部。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽字：_________簽