廠房及設備租賃合同

廠房及設備租賃合同范本1.合同背景2.合同條款2.1租賃物的描述廠房：位于[廠房地質(zhì)]，總面積為[總面積]平方米。設備：包括但不限于[設備清單]。2.2租賃期限本合同的租賃期限為起始日期至終止日期，總計租賃期為[__]個月，起始日期為[__年__月__日]，終止日期為[__年__月__日]。租賃期滿后，如無特殊情況，合同不可自動續(xù)約。2.3租金及支付方式乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為[__]元人民幣。租金支付方式：乙方在每月租金到期前[支付期限]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4使用權及限制承租人在租賃期內(nèi)享有合法使用租賃物的權利，并應按照合理使用的原則使用租賃物。承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如有需求需事先向出租人提出書面申請并獲得同意。承租人不得對租賃物進行任何損壞、改動等行為，否則將承擔相應的賠償責任。2.5租賃物的維護和保養(yǎng)甲方應保持租賃物的正常運行，保證設備和廠房的安全和完好。乙方在使用租賃物過程中需妥善保養(yǎng)，防止損壞和事故發(fā)生。乙方應按照甲方要求，定期進行設備保養(yǎng)維護，并如實提交維護記錄。2.6違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金或提前解除合同。如乙方違反合同約定對租賃物進行損壞、盜竊等行為，甲方可要求乙方賠償相應的損失，并有權解除合同。如因不可抗力因素導致租賃物無法正常使用，甲方與乙方雙方協(xié)商解決，并可相應調(diào)整租賃期限。2.7合同解除雙方協(xié)商一致解除合同。甲方或乙方發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，先以書面形式提出通知并要求采取補救措施，如在通知期滿后對方仍未采取補救措施，則可解除合同。3.其他事項3.1爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院解決。3.2其他約定本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3合同變更本合同的任何變更、補充、修訂或解釋，需經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議生效。4.合同生效本合同自雙方簽字蓋章后正式生效，合同期限內(nèi)有效。甲方（出租人）：簽字：_____