【廠房租賃合同】廠房租賃合同

【廠房租賃合同范本】廠房租賃合同第一章總則第一條甲方（出租方）：（出租方名稱）第二條乙方（承租方）：（承租方名稱）第三條租賃廠房地質(zhì)：（廠房地質(zhì)）第四條租賃期限：合同租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。第二章租金及支付方式第五條租金及支付方式：乙方承諾按照約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（金額）元。租金支付方式為每月（指定日期或周期）一次，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付。第六條延期支付：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每天逾期金額的（千分之五）。如乙方逾期支付租金超過（指定天數(shù)），甲方有權(quán)解除合同。第七條押金乙方在簽訂合同時(shí)需繳納押金（金額）元，作為履行合同的保證。在租賃期屆滿并經(jīng)甲方確認(rèn)無任何損壞時(shí)，甲方應(yīng)返還乙方押金。第三章使用權(quán)及用途第八條使用權(quán)在租賃期限內(nèi)，乙方享有合法、獨(dú)家并安全地使用租賃廠房的權(quán)利。乙方不得將租賃廠房違法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第九條用途限制乙方承諾租賃廠房僅限于（指定用途）使用，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。如乙方違反用途限制，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第十條保密協(xié)議雙方在租賃期間應(yīng)互相保守租賃廠房及相關(guān)商業(yè)秘密的保密。如一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四章維護(hù)及修繕第十一條維護(hù)及修繕責(zé)任在租賃期限內(nèi)，乙、甲雙方各自承擔(dān)租賃廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及附屬物的維護(hù)責(zé)任。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃廠房及設(shè)備歸還給甲方，如有損壞需進(jìn)行修繕。第十二條日常維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)租賃廠房及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，以便甲方及時(shí)修復(fù)。第十三條大修責(zé)任如租賃廠房及設(shè)備需要進(jìn)行大修，甲方有權(quán)提前通知乙方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如大修費(fèi)用超過（指定金額），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的（指定比例）。第五章解除合同及違約責(zé)任第十四條合同解除在租賃期限屆滿前，乙方若解除合同，應(yīng)提前（指定天數(shù)）書面通知甲方。在租賃期限屆滿前，甲方若解除合同，應(yīng)提前（指定天數(shù)）書面通知乙方。第十五條違約責(zé)任任何一方違反本合同的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計(jì)算方式為（指定方式）。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章爭議解決第十六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七章其他事項(xiàng)第十七條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式（指定份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（指定份數(shù)）份，具有同等效力。甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：________