商鋪?zhàn)赓U合同版2

商鋪?zhàn)赓U合同(通用版)合同編號(hào)：X簽訂日期：年月日甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱(chēng)]地質(zhì)：[出租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱(chēng)]地質(zhì)：[承租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、平等的原則，在充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方擬出租的商鋪事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物甲方同意將其名下位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，面積為[商鋪面積]。第二條租賃期限第三條租金及支付方式租金總額：租金總額為人民幣[租金總額]。第四條保證金乙方需在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)向甲方支付人民幣[保證金金額]作為保證金，作為履行本合同的擔(dān)保。保證金在乙方結(jié)束租賃并將商鋪歸還給甲方時(shí)無(wú)息退還。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)使用保證金用于補(bǔ)償其損失。第五條使用目的乙方承諾將商鋪僅作為經(jīng)營(yíng)[使用目的]的用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人或以其他方式讓與給他人使用。第六條維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)商鋪的基本維修與保養(yǎng)，包括但不限于墻壁、門(mén)窗、水電設(shè)施等。如乙方因使用不當(dāng)或其他非甲方原因?qū)е聯(lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任乙方違反本合同約定，未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按月支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天租金總額的[滯納金費(fèi)率]。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償其損失。第八條合同終止本合同期滿(mǎn)后，若雙方一致同意繼續(xù)租賃，可以簽訂續(xù)租協(xié)議。本合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)自行清空商鋪，并保持商鋪的清潔整齊。如乙方逾期未清空商鋪的，甲方有權(quán)按天向乙方收取滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天租金總額的[滯納金費(fèi)率]。第九條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決方式，如仲裁、訴訟等]解決。第十條其他約定本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并不可撤銷(xiāo)。甲方（出租方）：____________