園區(qū)物業(yè)管理合同樣本

園區(qū)物業(yè)管理合同樣本第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，確保園區(qū)的安全、衛(wèi)生和良好秩序，提供良好的居住和工作環(huán)境。第二條合同當(dāng)事人甲方（業(yè)主）：名稱：法定代表人：地質(zhì)：乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：法定代表人：地質(zhì)：第三條合同期限本合同有效期為__年（自簽訂之日起計算），屆滿后可協(xié)商續(xù)簽。合同續(xù)簽需提前__天通知對方。第二章物業(yè)管理范圍第四條管理范圍乙方按照本合同約定，負責(zé)管理和維護園區(qū)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備和綠化景觀等；乙方負責(zé)依法維護園區(qū)的安全和秩序；乙方負責(zé)園區(qū)的日常保潔、綠化養(yǎng)護及定期檢查；乙方應(yīng)提供24小時保安巡邏、安全監(jiān)控和應(yīng)急處理服務(wù)；其他雙方一致同意的管理范圍。第五條物業(yè)費用甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付物業(yè)管理費用，物業(yè)管理費用包括但不限于園區(qū)運營費、公共設(shè)施維護費、綠化養(yǎng)護費等；乙方應(yīng)按時提供物業(yè)費用的用途明細、收支清單和報表；物業(yè)費用的具體數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條維修與維護乙方應(yīng)及時維修和維護園區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行；如需大型設(shè)備或設(shè)施的維修和更換，乙方應(yīng)提前通知甲方，并及時提供維修方案以及預(yù)算；如因甲方過錯導(dǎo)致公共設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償費用；如因不可抗力或其他非甲方過錯導(dǎo)致公共設(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等；甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用；甲方應(yīng)遵守公共秩序，不得干擾其他業(yè)主的正常生活和工作。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)依法收取物業(yè)管理費用，提供相關(guān)服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方按規(guī)定使用公共區(qū)域和設(shè)施，并對違規(guī)行為進行制止；乙方應(yīng)及時處理甲方的投訴和維修請求，并提供必要的協(xié)助；乙方應(yīng)定期向甲方匯報園區(qū)的運營和管理情況。第四章合同的解除和爭議解決第九條合同解除在合同期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。第十條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第五章其他條款第十一條本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力